En 2021, les prix des logements étaient différents si l'on parle de vente ou de location. Les prix de vente de logements secondaires ont augmenté de 10,1% en juin par rapport à l'année précédente, bien qu'avec une baisse dans certaines grandes capitales, les prix des logements locatifs en Espagne ont chuté en moyenne de 5,6%, la baisse étant plus importante sur les grands marchés du logement.
Un nouveau format de données trimestrielles sur le classement des municipalités pour les prix de vente et les loyers les plus élevés, ainsi que les plus demandés, est maintenant fourni en fonction de la demande relative analysée par Idealista/data. Pour la première fois, le classement des 100 municipalités les plus chères d'Espagne pour l'achat et la location a été présenté comprenant des marchés correspondant à un large éventail d'annonces sur Idealista au cours du trimestre, analysés dans le but d'effectuer une analyse détaillée de leurs prix et de leur demande.
Dans les centres touristiques "jet set" et les localités de Barcelone, les prix de l'immobilier sont les plus élevés
Dans le classement des 100 municipalités les plus chères d'Espagne, la ville de Benahavis, avec des urbanisations d'élite comme la Zagaleta, est représentée avec les prix moyens les plus élevés, dépassant en moyenne 1,4 million d'euros. Calvia à Majorque dépasse également 1 million d'euros et à Marbella, l'une des régions les plus célèbres de la Costa del Sol, ce chiffre reste à environ 914 000 euros.
D'autres endroits au caractère touristique prononcé, associés au soleil et aux vacances à la plage sur la côte méditerranéenne de l'Espagne, figurent parmi les dix plus chers, de Sotogrande (Cadix) à Sitges (Barcelone), Javea et Altea (Alicante) ou Llukmayor (Baléares), avec des prix allant d'un demi-million à 715 000 euros.
Deux municipalités de la région métropolitaine de Barcelone, San Cugat del Valles, avec un coût de logement moyen de près de 600 000 euros, et Castelldefels, avec 521 400 euros, complètent les dix villes les plus chères d'Espagne.
La première capitale provinciale de la liste a été Saint-Sébastien avec une moyenne de 485 500 euros, devant Palma avec 437 800 euros et Madrid avec 410 000 euros. Viennent ensuite Barcelone avec 351 800 euros et Bilbao avec une moyenne de 295 500 euros.