Коммерческая недвижимость в Барселона, Испания 1723м2 №8993

307
Коммерческая недвижимость в Барселона, Испания 1723м2 №8993
ID8993 € 3 200 000
  • EUR €
  • USD $
  • RUB ₽
  • NOK kr
  • GBP £

Описание объекта

Предложение для инвесторов.



Коммерческая недвижимость в Бадалоне, ближайшем пригороде, расположенном в 10 км от Барселоны. Бадалона имеет развитую инфраструктуру, транспортное сообщение, и привлекает многих туристов своей широкой пляжной полосой, архитектурой и уютной атмосферой. Важно отметить, что в городе постоянно проживает 120.000 человек, а когда мы говорим о туристической привлекательности, то имеется в виду посещаемость со стороны иностранцев, а также местных жителей: каталонцев и испанцев, выбирающих город для пляжного отдыха.


Площадь коммерческого помещения составляет 1.723 м2, распределенных следующим образом:


918 м2 — супермаркет (два уровня: 718 м2 + 200 м2 )
615 м2 — подземный паркинг
190 м2 — терраса на крыше

На данный момент помещение сдано в аренду крупной сети магазинов продовольственных товаров, ежемесячная арендная плата составляет 16.000 евро + налог на недвижимость и коммунальные платежи.

Договора аренды заканчивается в 2032 году.

Рентабельность 6%

В стоимость не включен профессиональный гонорар в размере 4%.

Барселона - Статистика

Выберите город для сравнения
Сравнить
ПараметрыБарселона
Аренда в месяц
Квартира в центре города (1 спальня)€ 183.90
Квартира вне центра города (1 спальня)€ 105.74
Квартира в центре города (3 спальни)€ 344.81
Квартира вне центра города (3 спальни)€ 252.86
Стоимость покупки недвижимости
Цена квадратного метра в центре города€ 346.40
Цена квадратного метра вне центра города€ 247.43
Выберите город для сравнения
Сравнить
ПараметрыБарселона
Уровень преступности74.71
Среднее время поездки22.50
Уровень цен в ресторане33.42
Стоимость недвижимости к уровню дохода8.07
Комфортность климата66.77
Уровень безопасности25.29
Индекс выхлопа CO₂5985.00
Индекс неэффективности трафика77.49
Индекс аренды4.75
Уровень здравоохранения41.67
Уровень трафика113.41
Уровень цен на продукты42.18
Уровень загрязнения83.62
Выберите город для сравнения
Сравнить
ПараметрыБарселона
Рестораны
Обед в недорогом ресторане€ 9.19
Обед на двоих в ресторане среднего уровня€ 32.18
McMeal в McDonalds (или сопоставимый комбо-обед)€ 8.28
Местное пиво (разливное 0,5 л)€ 0.92
Импортное пиво (бутылка 0,33 л)€ 1.84
Coca Cola/Pepsi (бутылка 0,33 л)€ 0.95
Вода (бутылка 0,33 л)€ 0.61
Капучино€ 2.76
Магазины
Молоко (1 л)€ 1.60
Свежий белый хлеб (500 г)€ 1.38
Яйца (12 шт)€ 3.06
Местный сыр (1 кг)€ 4.59
Вода (бутылка 1,5 л)€ 1.61
Бутылка вина (среднего уровня)€ 11.03
Местное пиво (бутылка 0,5 л)€ 1.16
Импортное пиво (бутылка 0,33 л)€ 2.15
Пачка сигарет (Marlboro)€ 3.68
Яблоки (1 кг)€ 4.20
Куриное филе (1 кг)€ 6.10
Апельсины (1 кг)€ 1.59
Картофель (1 кг)€ 1.27
Салат-латук (1 головка)€ 1.69
Белый рис (1 кг)€ 1.35
Помидоры (1 кг)€ 1.87
Бананы (1 кг)€ 1.29
Лук (1 кг)€ 1.29
Говядина (1 кг)€ 6.71
Транспорт
Одноразовый билет (местный транспорт)€ 0.55
Проездной на месяц€ 9.19
Бензин (1 л)€ 0.46
Volkswagen Golf 1.4 л (или сопоставимый новый автомобиль)€ 25 745.55
Вызов такси€ 4.60
Такси, 1 час ожидания€ 13.79
Toyota Corolla 1.6 л (или сопоставимый новый автомобиль)€ 41 376.78
Услуги
Основные услуги (электричество, отопление, кондиционирование, вода, мусор) для квартиры 85 м2€ 36.78
Интернет (не менее 60 Мбит/с, без ограничений трафика, кабель или ADSL)€ 39.84
€ 13.79
Зарплата и финансы
Средняя месячная зарплата (после уплаты налогов)€ 183.90
Спорт и досуг
Фитнес-клуб (в месяц)€ 27.58
Аренда теннисного корта (1 час на выходных)€ 13.79
Билет в кино€ 6.44
Одежда и обувь
Пара джинсов (Levis 501 или сопоставимые)€ 42.91
Летнее платье в сетевом магазине (Zara, H&M, ...)€ 39.08
Пара кроссовок (среднего уровня)€ 59.77
Пара мужской кожаной обуви€ 52.10
Уход за детьми
Дошкольное учреждение (или детский сад), частное, полные день, за 1 ребенка в месяц€ 73.56
Данные предоставлены сервисом Numbeo.com, на основе опросов своих пользователей . Spain-Real.Estate не может гарантировать достоверность и правильность этих данных.
Написать продавцу
Получить ответ в
ГородБарселона
ТипКоммерческая недвижимость
Площадь1723 м²
полная стоимость
  • полная стоимость
  • цена за м²
€ 3 200 000
  • EUR €
  • USD $
  • RUB ₽
  • NOK kr
  • GBP £