Коммерческая недвижимость Барселона, Испания 604.75м2 №8941

Описание объекта

Предложение для инвесторов желающих приобрести коммерческую недвижимость в Испании. Торгово-коммерческое помещение находится в черте города Барселона, в спальном и высоко востребованном районе с высокой плотностью населения. Помещение сдано сети немецких магазинов непродовольственных товаров, которая была основана в 2004 году и насчитывает около 1500 торговых точек в Европе, являясь лидером в данном сегменте рынка.

Контракт аренды и помещение имеют следующие характеристики:

Помещение новой постройки
Общая площадь 604,75 м2
Договор аренды — 15 лет с 2017 года (3 года обязательного исполнения)
Ежегодный доход от аренды — 42.000 евро + НДС
Рентабельность — 6 %
Рентабельность инвестиций с привлечением банковского финансирования — 9 %