Коммерческая недвижимость в Барселона, Испания 604.75м2 №8941
431
ID8941
€ 700 000
- EUR €
- USD $
- RUB ₽
- NOK kr
- GBP £
Описание объекта
Предложение для инвесторов желающих приобрести коммерческую недвижимость в Испании. Торгово-коммерческое помещение находится в черте города Барселона, в спальном и высоко востребованном районе с высокой плотностью населения. Помещение сдано сети немецких магазинов непродовольственных товаров, которая была основана в 2004 году и насчитывает около 1500 торговых точек в Европе, являясь лидером в данном сегменте рынка.Контракт аренды и помещение имеют следующие характеристики:
Помещение новой постройки
Общая площадь 604,75 м2
Договор аренды — 15 лет с 2017 года (3 года обязательного исполнения)
Ежегодный доход от аренды — 42.000 евро + НДС
Рентабельность — 6 %
Рентабельность инвестиций с привлечением банковского финансирования — 9 %
Расположение
- Близко к автобусным остановкам
- Близко к центру города
Особенности
- Услуги по аренде
Внешняя инфраструктура
- Транспортная доступность
- Социальная и коммерческая инфраструктура
- Развитая инфраструктура
Барселона - Статистика
Выберите город для сравнения
Сравнить
| Параметры | Барселона |
|---|---|
| Аренда в месяц | |
| Квартира в центре города (1 спальня) | € 193.87 |
| Квартира вне центра города (1 спальня) | € 111.47 |
| Квартира в центре города (3 спальни) | € 363.50 |
| Квартира вне центра города (3 спальни) | € 266.57 |
| Стоимость покупки недвижимости | |
| Цена квадратного метра в центре города | € 365.19 |
| Цена квадратного метра вне центра города | € 260.85 |
Выберите город для сравнения
Сравнить
| Параметры | Барселона |
|---|---|
| Уровень преступности | 75.62 |
| Среднее время поездки | 22.50 |
| Уровень цен в ресторане | 35.56 |
| Стоимость недвижимости к уровню дохода | 8.07 |
| Комфортность климата | 66.77 |
| Уровень безопасности | 24.38 |
| Индекс выхлопа CO₂ | 5985.00 |
| Индекс неэффективности трафика | 77.49 |
| Индекс аренды | 4.68 |
| Уровень здравоохранения | 41.67 |
| Уровень трафика | 113.41 |
| Уровень цен на продукты | 40.61 |
| Уровень загрязнения | 83.62 |
Выберите город для сравнения
Сравнить
| Параметры | Барселона |
|---|---|
| Рестораны | |
| Обед в недорогом ресторане | € 9.69 |
| Обед на двоих в ресторане среднего уровня | € 33.93 |
| McMeal в McDonalds (или сопоставимый комбо-обед) | € 8.72 |
| Местное пиво (разливное 0,5 л) | € 0.97 |
| Импортное пиво (бутылка 0,33 л) | € 1.94 |
| Coca Cola/Pepsi (бутылка 0,33 л) | € 1.00 |
| Вода (бутылка 0,33 л) | € 0.65 |
| Капучино | € 2.91 |
| Магазины | |
| Молоко (1 л) | € 1.68 |
| Свежий белый хлеб (500 г) | € 1.45 |
| Яйца (12 шт) | € 3.23 |
| Местный сыр (1 кг) | € 4.84 |
| Вода (бутылка 1,5 л) | € 1.70 |
| Бутылка вина (среднего уровня) | € 11.63 |
| Местное пиво (бутылка 0,5 л) | € 1.22 |
| Импортное пиво (бутылка 0,33 л) | € 2.26 |
| Пачка сигарет (Marlboro) | € 3.88 |
| Яблоки (1 кг) | € 4.43 |
| Куриное филе (1 кг) | € 6.43 |
| Апельсины (1 кг) | € 1.68 |
| Картофель (1 кг) | € 1.33 |
| Салат-латук (1 головка) | € 1.78 |
| Белый рис (1 кг) | € 1.42 |
| Помидоры (1 кг) | € 1.97 |
| Бананы (1 кг) | € 1.36 |
| Лук (1 кг) | € 1.36 |
| Говядина (1 кг) | € 7.08 |
| Транспорт | |
| Одноразовый билет (местный транспорт) | € 0.58 |
| Проездной на месяц | € 9.69 |
| Бензин (1 л) | € 0.48 |
| Volkswagen Golf 1.4 л (или сопоставимый новый автомобиль) | € 27 141.63 |
| Вызов такси | € 4.85 |
| Такси, 1 час ожидания | € 14.54 |
| Toyota Corolla 1.6 л (или сопоставимый новый автомобиль) | € 43 620.48 |
| Услуги | |
| Основные услуги (электричество, отопление, кондиционирование, вода, мусор) для квартиры 85 м2 | € 38.77 |
| Интернет (не менее 60 Мбит/с, без ограничений трафика, кабель или ADSL) | € 42.00 |
| € 14.54 | |
| Зарплата и финансы | |
| Средняя месячная зарплата (после уплаты налогов) | € 193.87 |
| Спорт и досуг | |
| Фитнес-клуб (в месяц) | € 29.08 |
| Аренда теннисного корта (1 час на выходных) | € 14.54 |
| Билет в кино | € 6.79 |
| Одежда и обувь | |
| Пара джинсов (Levis 501 или сопоставимые) | € 45.24 |
| Летнее платье в сетевом магазине (Zara, H&M, ...) | € 41.20 |
| Пара кроссовок (среднего уровня) | € 63.01 |
| Пара мужской кожаной обуви | € 54.93 |
| Уход за детьми | |
| Дошкольное учреждение (или детский сад), частное, полные день, за 1 ребенка в месяц | € 77.55 |
Данные предоставлены сервисом Numbeo.com, на основе опросов своих пользователей . Spain-Real.Estate не может гарантировать достоверность и правильность этих данных.
Написать продавцу
ГородБарселона
ТипКоммерческая недвижимость
Площадь604.75 м²
полная стоимость
- полная стоимость
- цена за м²
€ 700 000
- EUR €
- USD $
- RUB ₽
- NOK kr
- GBP £
Предложить свою цену
