Коммерческая недвижимость в Барселона, Испания 604.75м2 №8941
366
![Коммерческая недвижимость в Барселона, Испания 604.75м2 №8941](https://spain-real.estate/ru/uploads/images/2021-06/682bd46210d7b58ef0689bae0d16f990_890x440.jpeg)
ID8941
€ 700 000
- EUR €
- USD $
- RUB ₽
- NOK kr
- GBP £
Описание объекта
Предложение для инвесторов желающих приобрести коммерческую недвижимость в Испании. Торгово-коммерческое помещение находится в черте города Барселона, в спальном и высоко востребованном районе с высокой плотностью населения. Помещение сдано сети немецких магазинов непродовольственных товаров, которая была основана в 2004 году и насчитывает около 1500 торговых точек в Европе, являясь лидером в данном сегменте рынка.Контракт аренды и помещение имеют следующие характеристики:
Помещение новой постройки
Общая площадь 604,75 м2
Договор аренды — 15 лет с 2017 года (3 года обязательного исполнения)
Ежегодный доход от аренды — 42.000 евро + НДС
Рентабельность — 6 %
Рентабельность инвестиций с привлечением банковского финансирования — 9 %
Расположение
- Близко к автобусным остановкам
- Близко к центру города
Особенности
- Услуги по аренде
Внешняя инфраструктура
- Транспортная доступность
- Социальная и коммерческая инфраструктура
- Развитая инфраструктура
Барселона - Статистика
Выберите город для сравнения
Сравнить
Параметры | Барселона |
---|---|
Аренда в месяц | |
Квартира в центре города (1 спальня) | € 184.50 |
Квартира вне центра города (1 спальня) | € 106.09 |
Квартира в центре города (3 спальни) | € 345.93 |
Квартира вне центра города (3 спальни) | € 253.68 |
Стоимость покупки недвижимости | |
Цена квадратного метра в центре города | € 347.54 |
Цена квадратного метра вне центра города | € 248.24 |
Выберите город для сравнения
Сравнить
Параметры | Барселона |
---|---|
Уровень преступности | 74.71 |
Среднее время поездки | 22.50 |
Уровень цен в ресторане | 36.59 |
Стоимость недвижимости к уровню дохода | 8.07 |
Комфортность климата | 66.77 |
Уровень безопасности | 25.29 |
Индекс выхлопа CO₂ | 5985.00 |
Индекс неэффективности трафика | 77.49 |
Индекс аренды | 4.25 |
Уровень здравоохранения | 41.67 |
Уровень трафика | 113.41 |
Уровень цен на продукты | 42.57 |
Уровень загрязнения | 83.62 |
Выберите город для сравнения
Сравнить
Параметры | Барселона |
---|---|
Рестораны | |
Обед в недорогом ресторане | € 9.22 |
Обед на двоих в ресторане среднего уровня | € 32.29 |
McMeal в McDonalds (или сопоставимый комбо-обед) | € 8.30 |
Местное пиво (разливное 0,5 л) | € 0.92 |
Импортное пиво (бутылка 0,33 л) | € 1.84 |
Coca Cola/Pepsi (бутылка 0,33 л) | € 0.95 |
Вода (бутылка 0,33 л) | € 0.61 |
Капучино | € 2.77 |
Магазины | |
Молоко (1 л) | € 1.60 |
Свежий белый хлеб (500 г) | € 1.38 |
Яйца (12 шт) | € 3.07 |
Местный сыр (1 кг) | € 4.61 |
Вода (бутылка 1,5 л) | € 1.61 |
Бутылка вина (среднего уровня) | € 11.07 |
Местное пиво (бутылка 0,5 л) | € 1.16 |
Импортное пиво (бутылка 0,33 л) | € 2.15 |
Пачка сигарет (Marlboro) | € 3.69 |
Яблоки (1 кг) | € 4.21 |
Куриное филе (1 кг) | € 6.12 |
Апельсины (1 кг) | € 1.60 |
Картофель (1 кг) | € 1.27 |
Салат-латук (1 головка) | € 1.69 |
Белый рис (1 кг) | € 1.35 |
Помидоры (1 кг) | € 1.88 |
Бананы (1 кг) | € 1.29 |
Лук (1 кг) | € 1.29 |
Говядина (1 кг) | € 6.73 |
Транспорт | |
Одноразовый билет (местный транспорт) | € 0.55 |
Проездной на месяц | € 9.22 |
Бензин (1 л) | € 0.46 |
Volkswagen Golf 1.4 л (или сопоставимый новый автомобиль) | € 25 829.69 |
Вызов такси | € 4.61 |
Такси, 1 час ожидания | € 13.84 |
Toyota Corolla 1.6 л (или сопоставимый новый автомобиль) | € 41 512.01 |
Услуги | |
Основные услуги (электричество, отопление, кондиционирование, вода, мусор) для квартиры 85 м2 | € 36.90 |
Интернет (не менее 60 Мбит/с, без ограничений трафика, кабель или ADSL) | € 39.97 |
€ 13.84 | |
Зарплата и финансы | |
Средняя месячная зарплата (после уплаты налогов) | € 184.50 |
Спорт и досуг | |
Фитнес-клуб (в месяц) | € 27.67 |
Аренда теннисного корта (1 час на выходных) | € 13.84 |
Билет в кино | € 6.46 |
Одежда и обувь | |
Пара джинсов (Levis 501 или сопоставимые) | € 43.05 |
Летнее платье в сетевом магазине (Zara, H&M, ...) | € 39.21 |
Пара кроссовок (среднего уровня) | € 59.96 |
Пара мужской кожаной обуви | € 52.27 |
Уход за детьми | |
Дошкольное учреждение (или детский сад), частное, полные день, за 1 ребенка в месяц | € 73.80 |
Данные предоставлены сервисом Numbeo.com, на основе опросов своих пользователей . Spain-Real.Estate не может гарантировать достоверность и правильность этих данных.
Написать продавцу
ГородБарселона
ТипКоммерческая недвижимость
Площадь604.75 м²
полная стоимость
- полная стоимость
- цена за м²
€ 700 000
- EUR €
- USD $
- RUB ₽
- NOK kr
- GBP £
Предложить свою цену