Купить виллу в Марбелья, Кордова, Испания от Costa Garant: 5 спален, №84946

Описание объекта

Новая вилла с современным качеством. Юг и юго-восточная сторона с панорамным видом на Средиземное море, гольф и горы. Построен по самым высоким стандартам и спецификациям.

Вход на первом этаже дает доступ в коридор и главнуюспальню сванной и еще три спальни для гостей. Все с прямым доступом к террасам.

Главный этаж предлагает просторную гостиную и столовую открытого плана с высокими потолками, центральным камином и полностью оборудованной островной кухней от Danespan с приборами Siemens.

Гардеробная комната, гостевая ванная комната и шкаф для одежды. Прямой доступ к закрытым и непокрытым террасам, пейзажному бассейну, ландшафтному саду и зоне отдыха - bbq.

На нижнем этаже (подвал) есть еще одна гостевая спальня, винный погреб и игровая комната или кинозал.

Парковка, гараж на 3 машины.

Подогрев пола и кондиционеры с подогревом с индивидуальным управлением в каждой комнате (Daikin), солнечная энергетическая система, домофон с системой управления освещением и звуковой системой Sonos и подключены через Apple HomeKit, систему Lutron, Deltalight, Bang & Olufsen, солнцезащитные очки Bandalux.

Близко к удобствам и гольфу, и примерно в 10 минутах от пляжа и Пуэрто Бануса.

Вилла спроектирована архитектором Карлосом Ламасом.

Кухня: Полностью оборудованная, Danespan Бытовое оборудование: Miele

Отопление: Полы с подогревом по всей земле и на первых этажах, кондиционер с горячей и холодной водой с индивидуальным контролем во всех комнатах. Компания Daikin.

Панорамный вид на море и горы

Удобства: Рядом, в 10 минутах от Пуэрто Бануса

Domotic system (Sonos, Apple Homekit)

Солнечная энергетическая система

Участок 1614м2

Дом 538м2+ 173м2

Терраса 111м2(крытая)

Спальни 5

Ванна 5

Год постройки 2017

Гараж навес

Бассейн

Гостевой туалет 1

Sat.TV

Место для барбекю

Сад

Охрана

Плитка / Мрамор

Жалюзи

Камин (Газ)

Подвал

Хранение

Лифт

Параметры	Марбелья
Аренда в месяц
Квартира в центре города (1 спальня)	€ 1 227.50
Квартира вне центра города (1 спальня)	€ 1 062.50
Квартира в центре города (3 спальни)	€ 3 550.00
Квартира вне центра города (3 спальни)	€ 2 333.33
Стоимость покупки недвижимости
Цена квадратного метра в центре города	€ 4 429.00
Цена квадратного метра вне центра города	€ 3 866.67

Параметры	Марбелья
Уровень преступности	48.19
Среднее время поездки	19.00
Уровень цен в ресторане	64.49
Стоимость недвижимости к уровню дохода	11.63
Комфортность климата	96.50
Уровень безопасности	51.81
Индекс выхлопа CO₂	5054.00
Индекс неэффективности трафика	76.55
Индекс аренды	42.20
Уровень здравоохранения	75.88
Уровень трафика	103.20
Уровень загрязнения	17.40

Параметры	Марбелья
Рестораны
Обед в недорогом ресторане	€ 12.00
Обед на двоих в ресторане среднего уровня	€ 40.00
McMeal в McDonalds (или сопоставимый комбо-обед)	€ 7.50
Местное пиво (разливное 0,5 л)	€ 2.20
Импортное пиво (бутылка 0,33 л)	€ 3.00
Coca Cola/Pepsi (бутылка 0,33 л)	€ 1.76
Вода (бутылка 0,33 л)	€ 1.17
Капучино	€ 1.84
Магазины
Молоко (1 л)	€ 1.00
Свежий белый хлеб (500 г)	€ 0.95
Яйца (12 шт)	€ 2.01
Местный сыр (1 кг)	€ 13.64
Вода (бутылка 1,5 л)	€ 0.59
Бутылка вина (среднего уровня)	€ 4.00
Местное пиво (бутылка 0,5 л)	€ 0.70
Импортное пиво (бутылка 0,33 л)	€ 1.73
Пачка сигарет (Marlboro)	€ 5.20
Яблоки (1 кг)	€ 2.21
Куриное филе (1 кг)	€ 5.89
Апельсины (1 кг)	€ 1.06
Картофель (1 кг)	€ 1.35
Салат-латук (1 головка)	€ 0.95
Белый рис (1 кг)	€ 1.55
Помидоры (1 кг)	€ 1.70
Бананы (1 кг)	€ 1.53
Лук (1 кг)	€ 0.99
Говядина (1 кг)	€ 8.56
Транспорт
Одноразовый билет (местный транспорт)	€ 1.65
Проездной на месяц	€ 70.00
Бензин (1 л)	€ 1.60
Volkswagen Golf 1.4 л (или сопоставимый новый автомобиль)	€ 33 365.00
Вызов такси	€ 3.17
Поездка в такси (1 км)	€ 2.00
Такси, 1 час ожидания	€ 19.80
Toyota Corolla 1.6 л (или сопоставимый новый автомобиль)	€ 29 200.00
Услуги
Основные услуги (электричество, отопление, кондиционирование, вода, мусор) для квартиры 85 м2	€ 125.17
Интернет (не менее 60 Мбит/с, без ограничений трафика, кабель или ADSL)	€ 31.25
	€ 20.00
Зарплата и финансы
Средняя месячная зарплата (после уплаты налогов)	€ 1 783.57
Ставка по ипотеке (%), годовых, на 20 лет	3.30
Спорт и досуг
Фитнес-клуб (в месяц)	€ 78.67
Аренда теннисного корта (1 час на выходных)	€ 25.00
Билет в кино	€ 8.00
Одежда и обувь
Пара джинсов (Levis 501 или сопоставимые)	€ 80.83
Летнее платье в сетевом магазине (Zara, H&M, ...)	€ 31.67
Пара кроссовок (среднего уровня)	€ 79.25
Пара мужской кожаной обуви	€ 94.29
Уход за детьми
Дошкольное учреждение (или детский сад), частное, полные день, за 1 ребенка в месяц	€ 300.00
Международная начальная школа, за 1 ребенка в год	€ 4 080.00

Вилла в Марбелья, Кордова, Испания 5 спален, №84946

Описание объекта

Марбелья - Статистика