Купить виллу в Марбелья, Малага, Испания от Компания по недвижимости Spain Homes: 4 спальни, 335м2 №48491

Описание объекта

Отдельная Вилла с 4-мя Спальнями Рядом с Пляжем в Марбелье
Предлагаемая на продажу отдельно стоящая вилла находится в муниципалитете Марбельи. Марбелья – первый туристический регион, где иностранцы начали покупать недвижимость для отдыха за границей. Марбелья – символ роскоши и гламура, где сосредоточены люксовые магазины, модные бутики, ведущие автосалоны, элитные рестораны и отели. И все эти атрибуты роскошной жизни находятся в месте с удивительной природой, уникальным микроклиматом и чудесными пляжами. Это поистине беспроигрышное сочетание делает Марбелью таким особенным и широко известным местом на побережье Коста-дель-Соль. Изюминкой региона является знаменитый порт Банус (Пуэрто Банус) с его дорогими торговыми центрами, ресторанами и барами. Марбелья – настоящий рай для любителей гольфа: здесь находится множество полей для игры в гольф.
Современная вилла идеально расположена менее чем в 10 минутах езды от Пуэрто Бануса в Марбелье и в 15 минутах от центра Старого города Марбельи.

Пляж находится всего в 1 км от будущей виллы. В этом районе с развитой инфраструктурой есть большой супермаркет, престижная международная школа, банки, многочисленные рестораны и кафе, мебельные магазины и многое другое. Международный аэропорт Малаги находится в 60 км от виллы.
Вилла в современном стиле будет находиться в Гуадальмине Баха – одном из самых популярных жилых районов Марбельи. Гуадальмина – элитный пляжный район, расположенный в самом центре Коста-дель-Соль. Дом будет построен на большом огороженном участке площадью более 1000 кв.м. На его территории будет открытый бассейн с морской водой площадью 60 кв.м и ландшафтные сады с автоматической системой полива.
2-этажная вилла в Марбелье с ориентацией на южную сторону будет оборудована террасой на крыше. Внутреннее пространство распределено между двумя уровнями, за дополнительную плату есть возможность добавить подвальный этаж. Вилла будет сдана с полностью оборудованной и меблированной кухней открытого плана, кондиционерами в каждой комнате с независимым управлением, полами с подогревом во всех комнатах, инфраструктурой для установки аэротермальной системы для снижения энергопотребления, системой «умный дом» и лифтом. У клиента будет возможность нанять дизайнера интерьера, специализирующегося на жилых проектах. AGP-0490

Параметры	Марбелья
Аренда в месяц
Квартира в центре города (1 спальня)	€ 1 255.00
Квартира вне центра города (1 спальня)	€ 1 062.50
Квартира в центре города (3 спальни)	€ 3 550.00
Квартира вне центра города (3 спальни)	€ 2 333.33
Стоимость покупки недвижимости
Цена квадратного метра в центре города	€ 4 429.00
Цена квадратного метра вне центра города	€ 4 200.00

Параметры	Марбелья
Уровень преступности	46.56
Среднее время поездки	19.00
Уровень цен в ресторане	60.84
Стоимость недвижимости к уровню дохода	13.30
Комфортность климата	96.50
Уровень безопасности	53.44
Индекс выхлопа CO₂	5054.00
Индекс неэффективности трафика	76.55
Индекс аренды	44.11
Уровень здравоохранения	75.88
Уровень трафика	103.20
Уровень загрязнения	17.40

Параметры	Марбелья
Рестораны
Обед в недорогом ресторане	€ 12.00
Обед на двоих в ресторане среднего уровня	€ 42.00
McMeal в McDonalds (или сопоставимый комбо-обед)	€ 8.00
Местное пиво (разливное 0,5 л)	€ 2.40
Импортное пиво (бутылка 0,33 л)	€ 3.00
Coca Cola/Pepsi (бутылка 0,33 л)	€ 1.73
Вода (бутылка 0,33 л)	€ 1.17
Капучино	€ 1.78
Магазины
Молоко (1 л)	€ 1.00
Свежий белый хлеб (500 г)	€ 0.95
Яйца (12 шт)	€ 2.04
Местный сыр (1 кг)	€ 13.92
Вода (бутылка 1,5 л)	€ 0.57
Бутылка вина (среднего уровня)	€ 4.75
Местное пиво (бутылка 0,5 л)	€ 0.68
Импортное пиво (бутылка 0,33 л)	€ 1.15
Пачка сигарет (Marlboro)	€ 5.25
Яблоки (1 кг)	€ 2.11
Куриное филе (1 кг)	€ 5.71
Апельсины (1 кг)	€ 1.06
Картофель (1 кг)	€ 1.35
Салат-латук (1 головка)	€ 0.87
Белый рис (1 кг)	€ 1.55
Помидоры (1 кг)	€ 1.70
Бананы (1 кг)	€ 1.53
Лук (1 кг)	€ 0.99
Говядина (1 кг)	€ 8.56
Транспорт
Одноразовый билет (местный транспорт)	€ 1.30
Проездной на месяц	€ 35.00
Бензин (1 л)	€ 1.62
Volkswagen Golf 1.4 л (или сопоставимый новый автомобиль)	€ 33 365.00
Вызов такси	€ 3.17
Поездка в такси (1 км)	€ 2.00
Такси, 1 час ожидания	€ 19.80
Toyota Corolla 1.6 л (или сопоставимый новый автомобиль)	€ 29 200.00
Услуги
Основные услуги (электричество, отопление, кондиционирование, вода, мусор) для квартиры 85 м2	€ 127.78
Интернет (не менее 60 Мбит/с, без ограничений трафика, кабель или ADSL)	€ 31.67
	€ 20.00
Зарплата и финансы
Средняя месячная зарплата (после уплаты налогов)	€ 1 621.75
Ставка по ипотеке (%), годовых, на 20 лет	3.50
Спорт и досуг
Фитнес-клуб (в месяц)	€ 70.25
Аренда теннисного корта (1 час на выходных)	€ 25.00
Билет в кино	€ 8.00
Одежда и обувь
Пара джинсов (Levis 501 или сопоставимые)	€ 71.56
Летнее платье в сетевом магазине (Zara, H&M, ...)	€ 29.86
Пара кроссовок (среднего уровня)	€ 72.56
Пара мужской кожаной обуви	€ 90.00
Уход за детьми
Дошкольное учреждение (или детский сад), частное, полные день, за 1 ребенка в месяц	€ 525.00
Международная начальная школа, за 1 ребенка в год	€ 13 500.00

Вилла в Марбелья, Малага, Испания 4 спальни, 335м2 №48491

Описание объекта

Расположение

Особенности

Внутренняя инфраструктура

Внешняя инфраструктура

Марбелья - Статистика