Коммерческая недвижимость в Валенсия, Испания 292м2 №30899

Продается коммерческое помещение, расположенное на первом этаже жилого здания в престижном районе Куатре Карререс (Quatre Carerres), в непосредственной близости от главной достопримечательности Валенсии - Города искусств и наук, Испания.

Общая площадь объекта составляет 292 квадратных метра, из них полезная площадь - 248 квадратных метров. Просторное помещение находится на первом (низком) этаже современного многоквартирного пятиэтажного дома 2007 года постройки и идеально подходит для ведения коммерческой деятельности любой направленности и открытия собственного бизнеса в Валенсии. Предлагаемое коммерческое помещение в валенсийском районе Куатре Карререс (Quatre Carerres) выгодно отличает его прекрасное месторасположение: оно находится между центром города, приморской зоной и знаменитым Городом искусств и наук в Валенсии, в густонаселённом спальном районе. Поэтому любой бизнес-проект будет иметь здесь гарантированный материальный успех.

На нынешнем этапе коммерческое помещение находится в отличном состоянии и не нуждается в капитальном ремонте, что значительно уменьшает постпродажные затраты. По желанию нового владельца, возможно провести перепланировку. Благодаря угловому расположению, объект имеет 2 входа, которые выходят на оживлённую улицу, что обеспечивает много естественного света и большую проходимость.

В пешей доступности от объекта находятся остановки автобуса, а район отличается развитой инфраструктурой, поэтому спрос на недвижимость в этом районе остаётся стабильно высоким в течение всего года. Данный объект представляет собой идеальный вариант для инвестиции в коммерческую недвижимость высокой рентабельности в городе Валенсия. После осуществления ремонта и запуска бизнес-проекта его рентабельность может достигать более 5,5%.

Долговые обременения по предлагаемой недвижимости отсутствуют. Объект прекрасно подходит для выгодных инвестиций. Для получения более подробной информации о продаже рентабельной коммерческой недвижимости в престижном районе Валенсии обращайтесь к менеджерам агентства "ValenciaCity".