Коммерческая недвижимость в Барселона, Испания 292м2 №78385

Описание объекта

Здание расположено в историческом центре Барселоны, в районе Раваль, в 5 минутах ходьбы от бульвара Лас-Рамблас и рынка Бокерия. Рядом с метро и несколькими автобусными остановками.

Общая площадь 292 м2 распределена на 6 этажей площадью 44 м2 каждый.
Всего в здании 8 квартир-студий площадью 18 м2 с ванной комнатой, большим шкафом, столом, холодильником и балконом. 2 студии на одном этаже делят общую кухню. Здание и квартиры полностью отремонтированы.
Терраса на крыше имеет общую зону со столами и стульями + зону прачечной с ванной комнатой.
Первый и второй этажи не отремонтированы и в настоящее время используются под складские помещения. Существует проект, планы и бюджет для преобразования этих этажей в полноценные 1-комнатные квартиры.

Студии сдаются в аренду на 100% круглый год, а модель сезонной аренды нацелена на сегмент рынка с высоким спросом, состоящий в основном из студентов и молодых иностранных сотрудников в возрасте от 20 до 35 лет.
Рентабельность - 7,66%.

* Фотография не соответствует действительности.