Купить коммерческую недвижимость в Барселона, Испания от Estate Barcelona: 2712м2 №22650

Описание объекта

Коммерческое помещение в районе Сантс города Барселона. Занимает первый этаж жилого здания.

Имеет выход на 2 улицы. В настоящий момент арендовано - известная сеть супермаркетов.

Общая площадь 2712 м.кв. на разных уровнях.

Контракт подписан 1 августа 2019 года сроком на 25 лет.

Срок обязательного исполнения - 8 лет.

Сумма аренды в год составляет 264 000 евро.

Фианса 2 месяца.

Квоту за комунидад в размере 7000 евро год и налог на недвижимость в размере 30 624 евро год оплачивает собственник.

Парковку оплачивает арендатор.

Рентабельность 4,8%.

Параметры	Барселона
Аренда в месяц
Квартира в центре города (1 спальня)	€ 183.74
Квартира вне центра города (1 спальня)	€ 105.65
Квартира в центре города (3 спальни)	€ 344.51
Квартира вне центра города (3 спальни)	€ 252.64
Стоимость покупки недвижимости
Цена квадратного метра в центре города	€ 346.11
Цена квадратного метра вне центра города	€ 247.22

Параметры	Барселона
Уровень преступности	74.71
Среднее время поездки	22.50
Уровень цен в ресторане	32.30
Стоимость недвижимости к уровню дохода	8.07
Комфортность климата	66.77
Уровень безопасности	25.29
Индекс выхлопа CO₂	5985.00
Индекс неэффективности трафика	77.49
Индекс аренды	4.42
Уровень здравоохранения	41.67
Уровень трафика	113.41
Уровень цен на продукты	42.05
Уровень загрязнения	83.62

Параметры	Барселона
Рестораны
Обед в недорогом ресторане	€ 9.19
Обед на двоих в ресторане среднего уровня	€ 32.15
McMeal в McDonalds (или сопоставимый комбо-обед)	€ 5.97
Местное пиво (разливное 0,5 л)	€ 1.35
Импортное пиво (бутылка 0,33 л)	€ 1.84
Coca Cola/Pepsi (бутылка 0,33 л)	€ 0.95
Вода (бутылка 0,33 л)	€ 0.65
Капучино	€ 2.76
Магазины
Молоко (1 л)	€ 1.60
Свежий белый хлеб (500 г)	€ 1.38
Яйца (12 шт)	€ 3.06
Местный сыр (1 кг)	€ 4.59
Вода (бутылка 1,5 л)	€ 1.61
Бутылка вина (среднего уровня)	€ 11.02
Местное пиво (бутылка 0,5 л)	€ 1.16
Импортное пиво (бутылка 0,33 л)	€ 2.14
Пачка сигарет (Marlboro)	€ 3.67
Яблоки (1 кг)	€ 4.20
Куриное филе (1 кг)	€ 6.09
Апельсины (1 кг)	€ 1.59
Картофель (1 кг)	€ 1.26
Салат-латук (1 головка)	€ 1.68
Белый рис (1 кг)	€ 1.35
Помидоры (1 кг)	€ 1.87
Бананы (1 кг)	€ 1.29
Лук (1 кг)	€ 1.29
Говядина (1 кг)	€ 6.71
Транспорт
Одноразовый билет (местный транспорт)	€ 0.55
Проездной на месяц	€ 9.19
Бензин (1 л)	€ 0.46
Volkswagen Golf 1.4 л (или сопоставимый новый автомобиль)	€ 25 723.71
Вызов такси	€ 4.59
Такси, 1 час ожидания	€ 13.78
Toyota Corolla 1.6 л (или сопоставимый новый автомобиль)	€ 41 341.68
Услуги
Основные услуги (электричество, отопление, кондиционирование, вода, мусор) для квартиры 85 м2	€ 36.75
Интернет (не менее 60 Мбит/с, без ограничений трафика, кабель или ADSL)	€ 39.81
	€ 13.78
Зарплата и финансы
Средняя месячная зарплата (после уплаты налогов)	€ 183.74
Спорт и досуг
Фитнес-клуб (в месяц)	€ 27.56
Аренда теннисного корта (1 час на выходных)	€ 13.78
Билет в кино	€ 6.43
Одежда и обувь
Пара джинсов (Levis 501 или сопоставимые)	€ 42.87
Летнее платье в сетевом магазине (Zara, H&M, ...)	€ 39.04
Пара кроссовок (среднего уровня)	€ 59.72
Пара мужской кожаной обуви	€ 52.06
Уход за детьми
Дошкольное учреждение (или детский сад), частное, полные день, за 1 ребенка в месяц	€ 73.50

Коммерческая недвижимость в Барселона, Испания 2712м2 №22650

Описание объекта

Барселона - Статистика