Купить коммерческую недвижимость в Барселона, Испания от Estate Barcelona: 549м2 №22627

Описание объекта

Коммерческое помещение на первом этаже в элитном районе Сант Жерваси города Барселона на одной из центральных магистралей города.

Общая площадь 549 м.кв. на двух этажах. Первый этаж 259 м.кв. Подвальное помещение 290 м.кв.

Фасад 14 метров.

Длинна фасада 10 метров. Несколько панорамных окон.

В настоящий момент арендован: известная сеть спортивных залов.

Сумма аренды в год 51 119 евро.

Налог на недвижимость составляет 2258 евро в год оплачивает собственник.

Залог 2 месяца.

Квоту за коммунидад в размере 2593 евро год оплачивает собственник.

Дата подписания контракта 17.02.2017 сроком на 10 лет.

Рентабельность 4,2%.

Параметры	Барселона
Аренда в месяц
Квартира в центре города (1 спальня)	€ 186.45
Квартира вне центра города (1 спальня)	€ 107.21
Квартира в центре города (3 спальни)	€ 349.59
Квартира вне центра города (3 спальни)	€ 256.36
Стоимость покупки недвижимости
Цена квадратного метра в центре города	€ 351.20
Цена квадратного метра вне центра города	€ 250.86

Параметры	Барселона
Уровень преступности	74.71
Среднее время поездки	22.50
Уровень цен в ресторане	33.43
Стоимость недвижимости к уровню дохода	8.07
Комфортность климата	66.77
Уровень безопасности	25.29
Индекс выхлопа CO₂	5985.00
Индекс неэффективности трафика	77.49
Индекс аренды	4.71
Уровень здравоохранения	41.67
Уровень трафика	113.41
Уровень цен на продукты	42.26
Уровень загрязнения	83.62

Параметры	Барселона
Рестораны
Обед в недорогом ресторане	€ 9.32
Обед на двоих в ресторане среднего уровня	€ 32.63
McMeal в McDonalds (или сопоставимый комбо-обед)	€ 8.39
Местное пиво (разливное 0,5 л)	€ 0.93
Импортное пиво (бутылка 0,33 л)	€ 1.86
Coca Cola/Pepsi (бутылка 0,33 л)	€ 0.96
Вода (бутылка 0,33 л)	€ 0.62
Капучино	€ 2.80
Магазины
Молоко (1 л)	€ 1.62
Свежий белый хлеб (500 г)	€ 1.40
Яйца (12 шт)	€ 3.11
Местный сыр (1 кг)	€ 4.66
Вода (бутылка 1,5 л)	€ 1.63
Бутылка вина (среднего уровня)	€ 11.19
Местное пиво (бутылка 0,5 л)	€ 1.17
Импортное пиво (бутылка 0,33 л)	€ 2.18
Пачка сигарет (Marlboro)	€ 3.73
Яблоки (1 кг)	€ 4.26
Куриное филе (1 кг)	€ 6.18
Апельсины (1 кг)	€ 1.62
Картофель (1 кг)	€ 1.28
Салат-латук (1 головка)	€ 1.71
Белый рис (1 кг)	€ 1.37
Помидоры (1 кг)	€ 1.90
Бананы (1 кг)	€ 1.31
Лук (1 кг)	€ 1.31
Говядина (1 кг)	€ 6.81
Транспорт
Одноразовый билет (местный транспорт)	€ 0.56
Проездной на месяц	€ 9.32
Бензин (1 л)	€ 0.47
Volkswagen Golf 1.4 л (или сопоставимый новый автомобиль)	€ 26 102.36
Вызов такси	€ 4.66
Такси, 1 час ожидания	€ 13.98
Toyota Corolla 1.6 л (или сопоставимый новый автомобиль)	€ 41 950.22
Услуги
Основные услуги (электричество, отопление, кондиционирование, вода, мусор) для квартиры 85 м2	€ 37.29
Интернет (не менее 60 Мбит/с, без ограничений трафика, кабель или ADSL)	€ 40.40
	€ 13.98
Зарплата и финансы
Средняя месячная зарплата (после уплаты налогов)	€ 186.45
Спорт и досуг
Фитнес-клуб (в месяц)	€ 27.97
Аренда теннисного корта (1 час на выходных)	€ 13.98
Билет в кино	€ 6.53
Одежда и обувь
Пара джинсов (Levis 501 или сопоставимые)	€ 43.50
Летнее платье в сетевом магазине (Zara, H&M, ...)	€ 39.62
Пара кроссовок (среднего уровня)	€ 60.59
Пара мужской кожаной обуви	€ 52.83
Уход за детьми
Дошкольное учреждение (или детский сад), частное, полные день, за 1 ребенка в месяц	€ 74.58

Коммерческая недвижимость в Барселона, Испания 549м2 №22627

Описание объекта

Барселона - Статистика