Коммерческая недвижимость в Сантс-Монтжуик, Барселона, Испания 824м2 №180521

Описание объекта

Жилой дом с высоким арендным доходом, в настоящее время сдан в аренду на 100%, включая два долгосрочных договора. Расположен очень близко к улице Сантс и Рамбла-де-Бразил. Жилой район, окруженный всей необходимой инфраструктурой и имеющий отличное транспортное сообщение.Общая площадь: 824 м²Этажи: Первый этаж + 4Помещения: 2 коммерческих помещения (одно с дымоотводом) + 8 квартирКоммерческие помещения могут быть объединеныГод постройки: 1964Состояние: Все квартиры отремонтированы, за исключением квартир, сданных в долгосрочную арендуГоризонтальное разделение отсутствуетЛифт отсутствуетТехническая инспекция здания (ITE) пройденаКлассификация градостроительства: 13aСтатус арендаторов: 100% (2 долгосрочных (indefinido) договора аренды)Годовая арендная плата: 72 194 евроГодовой налог на недвижимость (IBI): 4 033,33 евроГодовые коммунальные платежи: 2 925 евроДоходность: 3,60% (без учета арендной платы за коммерческие помещения)Доход с квадратного метра: 2 427 евро/м²