Коммерческая недвижимость в Барселона, Испания 824м2 №146972

Жилой дом с высоким арендным доходом, в настоящее время сдан в аренду на 100%, включая два долгосрочных договора. Расположен очень близко к улице Сантс и Рамбла-де-Бразил. Жилой район, окруженный всей необходимой инфраструктурой и имеющий отличное транспортное сообщение.

• Общая площадь: 824 м²
• Этажи: Первый этаж + 4
• Помещения: 2 коммерческих помещения (одно с дымоотводом) + 8 квартир
• Коммерческие помещения могут быть объединены
• Год постройки: 1964
• Состояние: Все квартиры отремонтированы, за исключением квартир, сданных в долгосрочную аренду
• Горизонтальное разделение отсутствует
• Лифт отсутствует
• Техническая инспекция здания (ITE) пройдена
• Классификация градостроительства: 13a
• Статус арендаторов: 100% (2 долгосрочных (indefinido) договора аренды)
• Годовая арендная плата: 72 194 евро
• Годовой налог на недвижимость (IBI): 4 033,33 евро
• Годовые коммунальные платежи: 2 925 евро
• Доходность: 3,60% (без учета арендной платы за коммерческие помещения)
• Доход с квадратного метра: 2 427 евро/м²