Купить квартиру в Сан-Кугат-дель-Вальес, Барселона, Испания от Lucas Fox: 3 спальни, 116м2 №161412

Квартира в Сан-Кугат-дель-Вальес, Барселона, Испания 3 спальни, 116м2 №161412

Добавить к сравнению (0) Добавить в избранное (0) Просмотренные (2) Предложить свою цену

124

Квартира в Сан-Кугат-дель-Вальес, Барселона, Испания 3 спальни, 116м2 №161412

ID161412 € 725 000

EUR €
USD $
RUB ₽
NOK kr
GBP £

Печать

Скачать PDF

Скачать DOCX

161412

Описание объекта

Компания Lucas Fox рада представить этот фантастический двухуровневый пентхаус, идеально подходящий для инвестиций, в самом сердце Сант-Кугат-дель-Вальес. Построенный в 2024 году, объект в настоящее время сдан в аренду по 5-летнему договору, принося ежемесячную арендную плату в размере 2500 евро, что обеспечивает отличную доходность.

Жилая площадь объекта составляет приблизительно 75 м², а планировка разработана с учетом потребностей повседневной жизни. Благодаря ориентации с востока на запад и большим окнам, все комнаты отличаются высокой освещенностью.

При входе вас встречает уютная гостиная открытой планировки, полностью оборудованная кухня и зона отдыха, объединенные в современное и функциональное пространство с выходом на улицу. Это идеальное место как для повседневной жизни, так и для проведения времени с семьей и друзьями.

Спальная зона состоит из трех спален: двух универсальных одноместных комнат и главной спальни с ванной комнатой, а также второй полноценной ванной комнаты.

Однако особого внимания заслуживает впечатляющая частная терраса площадью почти 47 м² на верхнем этаже. Это уникальное место для отдыха, проведения ужинов на свежем воздухе или просто наслаждения солнцем в полной приватности.

В доме использованы высококачественные материалы отделки, такие как паркетный пол, окна с двойным остеклением, электрические жалюзи и встроенные шкафы. Также установлена аэротермическая система отопления и охлаждения для повышения комфорта и энергоэффективности (класс энергоэффективности А).

Объект недвижимости расположен в нескольких минутах ходьбы от железнодорожного вокзала, а в районе есть все необходимые услуги, магазины и несколько зеленых зон, что идеально подходит для тех, кто ищет высокое качество жизни, не отказываясь при этом от удобств центра города.

В стоимость входят два просторных парковочных места и кладовая. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации.

Энергетический рейтинг:

Потребление: Буква А 19 кВт·ч/м² год Выбросы: Буква А 3 кг CO2/м² год - Кадастровый номер: 3415711DF2931C003XXX - Номер сертификата среды обитания: в процессе

Цена объекта недвижимости: 725 000 евро. В цену продажи не включены расходы, связанные с куплей-продажей, такие как нотариальные сборы, регистрационные сборы, административные сборы и налоги (НДС или НДС), общая стоимость которых составляет приблизительно 10%. С покупателя никакие сборы не взимаются.

Данная публикация не имеет юридической силы. Перед завершением покупки всегда сверяйтесь с выпиской из реестра недвижимости в офисе Dils Lucas Fox в Сант-Кугате. Для получения дополнительной информации или организации визита, пожалуйста, свяжитесь с нами; мы будем рады помочь вам на каждом этапе.

Профессиональная идентификация: Продается компанией Dils Lucas Fox (Lucas FF Sant Cugat, SL, CIF B64037526) Номер AICAT: 13194.