Магазин в Сан-Марти, Барселона, Испания 561м2 №155119

Описание объекта

В продаже коммерческое помещение с надежным арендатором в жилом районе Барселоны.

Окружение:
плотный жилой массив; развитая инфраструктура: супермаркеты, аптеки, отделения банков и заведения на любой вкус и кошелек, а также зеленые зоны, включая городской парк; активная коммерческая зона, где представлены известные интернациональные игроки: Domino’s Pizza, Orange, Druni и так далее; остановки общественного транспорта, в том числе 2 станции метро в радиусе 500 метров;всего в 900 метрах от объекта расположен крупный спортивный комплекс и два крупных торгово-развлекательных центра: El Corte Inglés и Som Multiespai.
Объект сдан в аренду под супермаркет крупной национальной сети.

Условия аренды:
арендатор занимает помещение более 10 лет;текущий договор аренды обновлен в декабре 2023 года;продолжительность аренды: 15 лет;стоимость аренды: 4.505€ / месяц;расходы на комунидад оплачиваются арендаторомдоходность: 6,75%.
Помещение площадью 561м2 расположено на первом этаже жилого здания и оснащено ярким фасадом и стеклянными витринами, обеспечивая хорошую видимость.