Кафе / ресторан в Грасиа, Барселона, Испания 93м2 №155113

В продаже помещение с арендатором в жилом районе Барселоны.

Окружение:
плотный жилой массив;одна из главных достопримечательностей города: Парк Гуэльразвитая инфраструктура современного района: супермаркеты, отделения банков, аптеки и множество заведений на любой вкус и кошелек;2 медицинских центра и 3 больницы в радиусе 500 метров, в том числе известная сеть больниц Quironsalud;учебные заведения, в том числе школа;несколько отелей.
Объект сдан в аренду под ресторан. Условия аренды:
договор подписан: апрель 2025;продолжительность договора: 10 лет;стоимость аренды: 2.000€ / месяц;ежегодный рост стоимости аренды в соответствии с IPC (Индекс Потребительских Цен);доходность: 6%.
Помещение располагается на первом этаже малоэтажного жилого здания с общей площадью 93 м2. Объект оборудован вытяжкой и кухней. Капитальный ремонт помещения произведен за счет арендатора.

Лицензия С3 на ресторанную деятельность включена в стоимость объекта.