Магазин в Л'Эшампле, Барселона, Испания 2039м2 №154845

Описание объекта

Продается коммерческое помещение на одной из главных улиц Барселоны - Arago, всего в двух кварталах от Paseo de Gracia. Поблизости к муниципалитету, где всегда большой поток посетителей.

Окружение:
Мэрия (отдел по работе с населением)Общеобразовательная школа Ocean Drive Hotel 5*Рынок Mercat de la Concepcio
Торговое помещение сдано в аренду сети национальных супермаркетов. Аренда сейчас составляет 8500€/месяц. Арендатор (El Corte Ingles) заинтересован подписать контракт на длительный срок (не менее 10 лет). Поэтому при заключении длительного контракта он готов увеличить арендную плату в диапазоне от 10 до 12 тысяч евро. В расчете рентабельности используется новая цена (11000), которая будет внесена в предварительный контракт (АРРАС) как одно из условий сделки.

Важно: помещение имеет лицензию, позволяющую магазину работать круглосуточно!

Паркинг сейчас сдается за 8500 евро. Суммы распределены следующим образом:
5500€/месяц - ежемесячные абонементы2000€/месяц - почасовая оплата1000€/месяц - мотоциклы