Кафе / ресторан в Л'Эшампле, Барселона, Испания 380м2 №151958

Описание объекта

В продаже коммерческое помещение с арендатором в центре Барселоны.

Окружение:
главный клинический госпиталь (Hospital Clinic); крупный рынок Нинот (Mercat del Ninot);жилая зона респектабельного центрального района с развитой инфраструктурой: сетевые супермаркеты, отделения банков, аптеки, спортзалы, кинотеатр, остановки общественного транспорта;в 700 метрах университетская площадь - зона повышенной деловой активности, где расположены бары, рестораны и бутики;множество отелей (в том числе крупных интернациональных сетей, таких как H10 Hotels, NH Hotels).
Объект сдан в аренду под ресторан. Условия аренды:
договор будет подписан по мере завершения сделки купли-продажи;продолжительность договора: по договоренности;обязательное исполнение: 3 года;стоимость аренды: 7.500€ / месяц;начиная с 4 года аренды, расходы на IBI и комунидад будут оплачиваться арендатором;доходность: 4,5%.
Помещение общей площадью 380м2 занимает 2 этажа высотного жилого здания.

Лицензия С3 на постоянную ресторанную деятельность включена в стоимость объекта.