Магазин в Испании 137м2 №151951

Описание объекта

В продаже угловое помещение с арендатором в центре Мадрида.

Объект имеет стратегическое расположение вблизи ко всем важным достопримечательностям столицы:
в 500 метрах от главной площади города - Plaza Mayor;в 100 метрах от Королевского Театра - ключевого театра города;в 300 метрах от Королевского Дворца и Королевской Площади;в 200 метрах от Mercado de San Miguel - главного рынка города;в 500 метрах от Puerta del Sol - ключевой площади города и по совместительству крупнейшему транспортному узлу испанской столицы;в районе с самой высокой концентрацией заведений, а также отелей и гостевых домов.
Такое расположение гарантирует непрерывный пешеходный трафик вокруг помещения и успешную торговлю для любого вида бизнеса.

Помещение сдано в аренду под магазин типичных товаров Испании.

Условия аренды:
договор заключен: декабрь 2021 года;продолжительность аренды: 15 лет; стоимость аренды: 17.408€ / месяц;договор по системе Triple Net (NNN) - все основные расходы (налоги, содержание, обслуживание) несёт арендатор;ежегодная индексация аренды согласно IPC (индексу потребительских цен);дополнительный рост стоимости аренды на 5% с декабря 2032 года.