Магазин в Испании 900м2 №151938

Описание объекта

В продаже коммерческое помещение с арендатором в престижном районе Мадрида.

Окружение:
развитая инфраструктура респектабельного жилого района;супермаркеты крупных международных и национальных сетей: Aldi, Alcampo, Mercadona, AhorraMas, SuperCor;несколько спортивных центров, в том числе гимнастический клуб CR7 - бизнес всемирно известного футболиста Криштиану Роналду; заведения на любой вкус и кошелек;театр;несколько отелей;остановки общественного транспорта, в том числе метро.
Объект сдан в аренду под супермаркет крупной национальной сети.

Условия аренды:
договор подписан: февраль 2018;продолжительность аренды: 25 лет;стоимость аренды: 13.900€ / месяц;ежегодный индексация стоимости аренды, согласно IPC (индекс потребительских цен); дополнительный рост цены аренда на 5% с февраля 2026 года.
Таким образом гарантирован рост доходности до, по-меньшей мере, 5,7%.
Помещение расположено в высотном жилом здании и оснащено ярким фасадом длиной 10 метров, который отлично просматривается как с проезжей, так и с пешеходной частей улицы. Общая площадь помещения составляет 900м2.