Магазин в Барселона, Испания 1016м2 №154898

В продаже коммерческое помещение с арендатором в привилегированном районе Барселоны.

Окружение:
жилой район с высоким уровнем дохода населения; развитая инфраструктура с высокой концентрацией коммерческих помещений; несколько отелей, в том числе крупной сети Catalonia Hotels;одна из ключевых достопримечательностей, первое творение Гауди - «Дом Висенса» всего в 600 метрах; городская больница и медицинские центры;зеленые зоны;остановки общественного транспорта, в том числе станция поездов ближнего следования.
Условия аренды:
арендатор занимает помещение с 2017 года;договор будет перезаключен с новым владельцем по системе sale&lease back;срок обязательного исполнения: 3 года;продолжительность аренды: 10 лет;арендная плата: 21.000€ / месяц;доходность: 5,04%.
Помещение общей площадью 1016м2 расположено в высотном жилом доме и оснащено ярким фасадом длиной 11 метров. Площадь распределена между двумя этажами:
цокольный этаж: 522м2;первый этаж: 494м2.