Кафе / ресторан в Сантс-Монтжуик, Барселона, Испания 530м2 №151926

Описание объекта

В продаже коммерческое помещение в Барселоне.

Окружение:
жилая зона;развитая инфраструктура жилого района: несколько крупных сетевых супермаркетов в радиусе 500 метров, аптеки, отделения банков, заведения на любой вкус и кошелек;главный вокзал города Сантс;привокзальная площадь Жоана Пейро;крупнейший стадион Европы - Камп Ноу;большая концентрация отелей и гостиниц, в том числе крупных сетевых (NH Hotels), а также один из самых дорогих фешенебельных отелей - Nobu Hotel всего в 10 минутах пешком.
Помещение сдано в аренду под крупную национальную сеть кафетериев.

Условия аренды:
договор подписан: август 2025 года;продолжительность аренды: 10 лет; срок обязательного исполнения: 3 года;стоимость аренды: 4.500€ / месяц;доходность: 5,14%.
Угловое двухэтажное помещение расположено на цокольном этаже многоэтажного жилого здания. Объект оснащен уникальным угловым фасадом длиной 32 метра, который отлично просматривается с обеих сторон здания. Общая площадь составляет 530м2, распределенная следующим образом:
основной этаж: 230м2;подвальный этаж: 300м2.