Магазин в Барселона, Испания 247м2 №150198

Описание объекта

В продаже коммерческое помещение с надёжным арендатором в ближайшем пригороде Барселоны.

Окружение:
плотный жилой массив; зеленые зоны, в том числе парк в 200 метрах;развитая инфраструктура современного района: крупные сетевые супермаркеты, отделения банков, спортивные залы, библиотека, почтовое отделение;здание налоговой;остановки общественного транспорта, в том числе станции метро.
Помещение сдано в аренду под супермаркет крупной национальной сети. Условия аренды:
договор заключен: декабрь 2024 года;продолжительность аренды: 15 лет; стоимость аренды: 5.175€ / месяц; ежегодная индексация аренды согласно IPC (индексу потребительских цен);дополнительный рост стоимости аренды на 10% с 2035 года;доходность: 7%.
Коммерческое помещение общей площадью 247 м², расположено на первом этаже многоэтажного жилого здания. Яркий и широкий фасад делает объект заметным как с проезжей, так и пешеходной частей улицы.