Коммерческая недвижимость Л'Эшампле, Барселона, Испания 70м2 №138668

Описание объекта

Коммерческое помещение в районе Эшампле города Барселона.

Здание с красивым историческим фасадом.

2 большие витрины.

Общая площадь 70 м.кв.: первый этаж 35 м.кв., альтийо 35 м.кв.

В настоящий момент арендовано - кафе мороженое.

Контракт подписан в июле 2025 года сроком на 10 лет плюс 5 лет продление, но с актуализацией рыночной цены аренды.

3 года обязательного исполнения.

Сумма аренды 17 040 евро в год.

Квоту за коммунидад в размере 1676,88 евро в год и налог на недвижимость в размере 483,12 евро в год оплачивает арендатор.

Рентабельность 5%.