Купить коммерческую недвижимость в Барселона, Испания от Rusol Prime: 1337м2 №11956

Описание объекта

* Профессиональный гонорар 3% оплачивает покупатель

Находится в густонаселенной зоне с удобной транспортной развязкой. Недалеко от центра Барселоны. Площадь района 11,9 км2. Население169.920 человек. Плотность14.278 человек на км2.

Продаѐтся помещение, находящееся в аренде сети супермаркетов Caprabo. Открытие супермаркета было в апреле 2019 года. Со второго года аренды начисляется IPC. Коммунальные услуги оплачивает арендатор. Арендатор обязуется сообщить о прекращении контракта за 12 месяцев.

Характеристики

Цена 1.650.000 евро + 3% проф. гонорар

Рентабельность нетто 7,33%

Годовая арендная плата 121.000 € + НДС

Месячная арендная плата 10.100 € + НДС

Общая площадь 1.337 м2

Договор аренды до 2045 года

Обязательного исполнения 2027

Расходы: Налог на собственность 3.000 € /год

Информация об арендаторе

Компания Caprabo, основанная в 1959 году, является одной из крупнейших сетей супермаркетов Испании, предлагая своим клиентам отделы продуктов питания, бытовой химии, хозяйственных товаров, прочее. Данная сеть насчитывает более 350 супермаркетов в автономных сообществах Каталонии, Мадрида и Наварры, с головным офисом в Барселоне. Каждый день более 220 000 человек совершают покупки в супермаркетах Caprabo.

Коммерческая недвижимость в Барселона, Испания 1337м2 №11956

Описание объекта

Расположение

Внешняя инфраструктура