Коммерческая недвижимость в Барселона, Испания 1337м2 №11956

272
Коммерческая недвижимость в Барселона, Испания 1337м2 №11956
ID11956 € 1 650 000
  • EUR €
  • USD $
  • RUB ₽
  • NOK kr
  • GBP £

Описание объекта

* Профессиональный гонорар 3% оплачивает покупатель

Находится в густонаселенной зоне с удобной транспортной развязкой. Недалеко от центра Барселоны. Площадь района 11,9 км2. Население169.920 человек. Плотность14.278 человек на км2.

Продаѐтся помещение, находящееся в аренде сети супермаркетов Caprabo. Открытие супермаркета было в апреле 2019 года. Со второго года аренды начисляется IPC. Коммунальные услуги оплачивает арендатор. Арендатор обязуется сообщить о прекращении контракта за 12 месяцев.


Характеристики

Цена 1.650.000 евро + 3% проф. гонорар

Рентабельность нетто 7,33%

Годовая арендная плата 121.000 € + НДС

Месячная арендная плата 10.100 € + НДС

Общая площадь 1.337 м2

Договор аренды до 2045 года

Обязательного исполнения 2027

Расходы: Налог на собственность 3.000 € /год

Информация об арендаторе

Компания Caprabo, основанная в 1959 году, является одной из крупнейших сетей супермаркетов Испании, предлагая своим клиентам отделы продуктов питания, бытовой химии, хозяйственных товаров, прочее. Данная сеть насчитывает более 350 супермаркетов в автономных сообществах Каталонии, Мадрида и Наварры, с головным офисом в Барселоне. Каждый день более 220 000 человек совершают покупки в супермаркетах Caprabo.

Расположение

  • Близко к автобусным остановкам
  • Отличное расположение дома
  • Красивый вид

Внешняя инфраструктура

  • Транспортная доступность
  • Социальная и коммерческая инфраструктура
  • Развитая инфраструктура

Барселона - Статистика

Выберите город для сравнения
Сравнить
ПараметрыБарселона
Аренда в месяц
Квартира в центре города (1 спальня)€ 188.36
Квартира вне центра города (1 спальня)€ 150.69
Квартира в центре города (3 спальни)€ 423.81
Квартира вне центра города (3 спальни)€ 376.72
Стоимость покупки недвижимости
Цена квадратного метра в центре города€ 354.81
Цена квадратного метра вне центра города€ 253.44
Выберите город для сравнения
Сравнить
ПараметрыБарселона
Уровень преступности74.71
Среднее время поездки22.50
Уровень цен в ресторане32.83
Стоимость недвижимости к уровню дохода8.07
Комфортность климата66.77
Уровень безопасности25.29
Индекс выхлопа CO₂5985.00
Индекс неэффективности трафика77.49
Индекс аренды6.14
Уровень здравоохранения41.67
Уровень трафика113.41
Уровень цен на продукты40.35
Уровень загрязнения83.62
Выберите город для сравнения
Сравнить
ПараметрыБарселона
Рестораны
Обед в недорогом ресторане€ 9.84
Обед на двоих в ресторане среднего уровня€ 32.96
McMeal в McDonalds (или сопоставимый комбо-обед)€ 7.06
Местное пиво (разливное 0,5 л)€ 1.82
Импортное пиво (бутылка 0,33 л)€ 1.88
Coca Cola/Pepsi (бутылка 0,33 л)€ 0.97
Вода (бутылка 0,33 л)€ 0.51
Капучино€ 2.16
Магазины
Молоко (1 л)€ 1.38
Свежий белый хлеб (500 г)€ 1.41
Яйца (12 шт)€ 1.88
Местный сыр (1 кг)€ 3.76
Вода (бутылка 1,5 л)€ 1.65
Бутылка вина (среднего уровня)€ 12.71
Местное пиво (бутылка 0,5 л)€ 1.43
Импортное пиво (бутылка 0,33 л)€ 2.35
Пачка сигарет (Marlboro)€ 4.24
Яблоки (1 кг)€ 4.30
Куриное филе (1 кг)€ 5.60
Апельсины (1 кг)€ 1.88
Картофель (1 кг)€ 1.47
Салат-латук (1 головка)€ 1.88
Белый рис (1 кг)€ 1.41
Помидоры (1 кг)€ 1.74
Бананы (1 кг)€ 1.00
Лук (1 кг)€ 1.51
Говядина (1 кг)€ 7.02
Транспорт
Одноразовый билет (местный транспорт)€ 0.66
Проездной на месяц€ 9.42
Бензин (1 л)€ 0.47
Вызов такси€ 4.71
Такси, 1 час ожидания€ 14.13
Услуги
Основные услуги (электричество, отопление, кондиционирование, вода, мусор) для квартиры 85 м2€ 37.67
Интернет (не менее 60 Мбит/с, без ограничений трафика, кабель или ADSL)€ 47.09
Зарплата и финансы
Средняя месячная зарплата (после уплаты налогов)€ 188.36
Спорт и досуг
Фитнес-клуб (в месяц)€ 28.25
Аренда теннисного корта (1 час на выходных)€ 14.13
Билет в кино€ 6.59
Одежда и обувь
Пара джинсов (Levis 501 или сопоставимые)€ 32.96
Летнее платье в сетевом магазине (Zara, H&M, ...)€ 47.09
Пара кроссовок (среднего уровня)€ 28.25
Пара мужской кожаной обуви€ 47.09
Уход за детьми
Дошкольное учреждение (или детский сад), частное, полные день, за 1 ребенка в месяц€ 75.34
Данные предоставлены сервисом Numbeo.com, на основе опросов своих пользователей . Spain-Real.Estate не может гарантировать достоверность и правильность этих данных.
Написать продавцу
Получить ответ в
ГородБарселона
ТипКоммерческая недвижимость
Площадь1337 м²
полная стоимость
  • полная стоимость
  • цена за м²
€ 1 650 000
  • EUR €
  • USD $
  • RUB ₽
  • NOK kr
  • GBP £