Виллы в Мадриде

Современные испанские виллы в Мадриде – воплощение изысканности и качества. Неудивительно, что многие из тех, кто однажды был в Мадриде и отдыхал на вилле, теперь планируют купить недвижимость в Испании. Купить виллу в Мадриде в ипотеку иностранцу – значит сделать грамотное вложение в свое будущее. Это расширит возможности отдыха и даст возможность для ведения бизнеса в желанной стране с комфортными климатическими и экономическими условиями.

Мадрид – столица и крупнейший город Испании, а также ее культурно-исторический центр и один из самых посещаемых туристических городов. Самый популярный район Мадрида – Центр (Centro). Здесь находится больше всего достопримечательностей, интересных туристических мест, баров, кафе, ресторанов, бутиков, а также других стратегически важных мест.

Второй по популярности, но не по значению – район Саламанка. Здесь самая высокая концентрация элитной недвижимости. Именно в Саламанке проживают звезды мировой величины, сюда съезжается высший свет со всего мира. В Саламанке много магазинов и бутиков брендовой одежды, дорогие рестораны, закрытые дискотеки и эксклюзивные ночные клубы.

Еще один интересный район – Моралеха, располагается на севере Мадрида. Здесь дома и виллы покупают звезды телевидения, кино и спорта.

Современные районы Испании с престижными объектами жилья – Ла Финка и Монклоа. Здесь живет премьер-министр Испании. В этих местах также находятся студенческие городки, где живут учащиеся ведущих университетов страны.

Одним из главных факторов формирования устойчивого покупательского спроса на виллы в Мадриде стал коммерческий интерес. Многие стремятся переехать сюда за новой жизнью, а кто-то хочет совмещать приятное с полезным и начинают сдавать недвижимость в аренду.

Ценовой диапазон на жилье в Мадриде довольно широк. Здесь можно найти и бюджетное, и элитное жилье.

Основной процент сообществ вилл находятся в пригородных районах Мадрида, стоимость объектом в них от €300 – 350 тыс. и выше. Площадь – от 2 од 8 спален.

Стоимость виллы в Мадриде площадью 132 м² с 3 спальнями, собственным бассейном и аккуратным участком – в районе €300 тыс. – €350 тыс.

2-этажная вилла, площадью 140 м² с 4 спальнями, собственным участком на 282 м², гаражом и садом обойдется в  €1,3 млн.

Регионы с самой низкой недвижимостью:  Las Vegas, Cuenca del Medio Jarama, Cuenca del Henares

Регионы с самыми дорогими объектами: Área Metropolitana de Madrid, Sierra Oeste, Cuenca del Guadarrama.

Средняя стоимость 1 м² – €2 482.

Устойчивый спрос, и, как следствие, большой инвестиционный потенциал, привлекают внимание к мадридским виллам инвесторов со всего мира. Положительная динамика рынка недвижимости подпитывается отдыхающими из Англии, Франции и других стран. Именно они стимулируют рынок, повышая ликвидность объектов, а следовательно, и их стоимость.

Комфортный экономический климат Мадрида, а также лояльное отношение со стороны правительства к иностранным бизнесменам позволяет начать зарабатывать на аренде и перепродаже вилл даже тем, кто ранее не имел опыта в данном вопросе.

На сайте крупного агрегатора испанской недвижимости Spain-Real.Estate можно не только искать жилье, арендовать и покупать его. Здесь представлены проверенные собственники и застройщики в Испании. При необходимости воспользуйтесь консультацией специалиста по подбору недвижимости.