Побережье Коста-Дорада постепенно восстанавливается после пандемии и выдерживает удары формирующего экономического кризиса, опираясь на туристический сегмент и постоянно растущую популярность среди состоятельных покупателей, как испанского происхождения, так и иностранцев.
В этом регионе страны возможно найти множество элитных объектов, созданных специально для удовлетворения запросов наиболее богатых покупателей. Приведем ниже два примера домов премиум-класса, которые можно найти на Коста-Дорада.
Можно обратить внимание на виллу в небольшом курортном городке Кома-Руга. Ее площадь составляет 390 квадратных метров, дом располагается рядом с морем. В нем расположено шесть спальных комнат, одна из которых являются сьютом, большая гостиная комната с камином, большой гараж на два автомобиля. Все это и многое другое, не забывая про живописное окружение, обойдется покупателю в 1,3 миллиона евро.
Другой вариант — дом на морском курорте Салоу, площадью 280 квадратных метров с садом и площадью участка более 1 900 квадратных метров. В нем пять спальных комнат, три ванных комнаты, гостиная с камином, большие окна с видом на бассейн. Цена на текущий момент 2,28 миллиона евро.
В 2022 году премиальный рынок жилья крайне оживился в Испании и смог побить множество рекордов за этот срок. Согласно прогнозам многих аналитиков рынка, в 2023 году премиальному сегменту рынка в Испании не угрожает стагнация или спад. В отличии от других сегментов и категорий жилья, на элитные объекты всегда есть большой спрос и исключительно платежеспособная покупательская база.
Вот список некоторых городов, который особенно отличатся в текущем году: Камбрильс, Салоу, Альтафулья, Калафель, Эль-Вендрель, Рода-де-Бера, Торредембарра и Таррагона. В них спрос наиболее высок и предложений еще достаточно для его удовлетворения.
Элизабет Эрнандес, директор по развитию в Каталонии и Балеарских островах агентства по недвижимости Barnes, указывает что Коста-Дорада все больше опирается на продажи полноценных вторых домов или «полупостоянных» резиденций, становясь менее зависимым от туристической сезонности рынком.
Она также подчеркивает рынок элитного жилья в Таррагоне, указывая, что он является одним из наиболее выдающихся в Испании и входит в топ-15 по количеству элитной недвижимости в продаже. В нем располагается 0,6% от всей элитной недвижимости Испании стоимостью выше 1 миллиона евро.
Эстер Диас, директор по развитию в компании Infinitum, указывает, что основными покупателями элитного жилья в регионе, вне зависимости от того, идет речь об испанцах или иностранцах, являются семьи. При этом иностранные покупатели чаще покупают жилье дороже 1,5 миллионов евро, в то время как испанцы предпочитают более дешевые варианты.
Согласно Idealista, элитным в Испании считается жилье по цене от миллиона евро. Ультра-класс начинается от 3 миллионов евро.
