Три года назад Министерство транспорта, мобильности и городского развития Испании представило «Индекс аренды жилья» (Índice de Alquiler) — онлайн-инструмент, который позволяет наглядно ознакомиться с базовыми ценами на аренду жилья в различных точках страны. Как указывается на сайте Индекса: «Целью индекса является обеспечение прозрачности рынка аренды жилья, известный отсутствие доступной официальной информации».
Как это работает?
Сайт позволяет ознакомиться со средним уровнем цен на различных территориальных уровнях: улицы, районы, муниципалитеты, провинции и автономные сообщества. Используя Источники налоговой информации (IRPF) и кадастровые данные, инструмент предлагает для изучения данные, собранные за целый год на основе почти 2 миллионов контрактов на аренду жилья.
При обращении к сайту Индекса, по умолчанию, пользователь будет отправлен на уровень минимального переписного участка - это кусок населенного пункта, в котором проживает от 1 000 до 2 500 человек. Правда в небольших муниципалитетах такого разделения нет, поэтому используются улицы. Если вы хотите просмотреть более крупные территориальные области, необходимо перейти по ссылкам, которые появляются под картой.
Если нажать на любую из интересующих территориальных зон, появится выпадающее меню с информацией о характеристиках жилой недвижимости в данной зоне (прим. по крайней мере, в тех районах страны, которые использовались для составления Индекса).
Объекты можно разделить на жилые комплексы и частные дома, будут показаны среднемесячные суммы выплат и площади этих объектов. Есть также разделение на медианные 50% самых дешевых жилых объектов и 50% самых дорогих. Кстати, в Индексе можно найти информацию о среднем доходе людей, проживающих в этих домах.
В случае более высоких территориальных уровней, провинций и автономных сообществ, под средством просмотра карты можно найти ссылки, которые позволят получить доступ к PDF-файлу с таблицей данных. На них основана визуализация.