Hace casi tres años, el Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana hizo público el 'Índice de Alquiler'. Este es un medio en línea para visualizar los costos básicos de alquiler para diferentes aspectos de la geografía de España.
"El objetivo es brindar transparencia en un mercado de alquiler caracterizado por la falta de información oficial", dijo el sitio web.
¿Cómo funciona?
En este sitio web, puede ver los costos promedio en varios niveles regionales, como área censal, distrito, municipio, estado y municipio. Utilizando Fuentes de Información Tributaria (IRPF) y datos catastrales, “aporta datos anuales basados en aproximadamente 2 millones de títulos de arrendamiento”.
Cuando ingresa al sitio web de Index, el visor predeterminado es por área censal (generalmente áreas con 1.000 a 2.500 habitantes (excluyendo municipios pequeños)). Si desea visualizar un entorno territorial más amplio, debe seguir el enlace que aparece debajo del mapa: "Entrar visor en [Distrito/Municipio/...]".
Al hacer clic sobre una persona en la superficie del territorio en cuestión, aparecerá un menú desplegable que muestra datos sobre las propiedades de las viviendas en esa área (al menos la que se utiliza para impulsar la información en el índice).
Así, dividiendo en viviendas multifamiliares y unifamiliares, el precio promedio mensual y los pies cuadrados de estas viviendas, así como los rangos de percentil 25 y 75 (es decir, 50% y 50% más alto que la vivienda más barata). Además, se muestra información sobre los ingresos medios de las personas que viven en estos hogares.
En situaciones óptimas a nivel local (estado y CCAA), aparece un enlace debajo del visor de mapas que le permite ingresar una tabla PDF que contiene los datos en los que se basó la visualización.