Подача заявки на ипотечный кредит для покупки жилья – сложная задача для молодых испанцев. Временная работа, низкая зарплата и неустойчивость приводят к тому, что момент переезда в собственное жилье откладывается. Как объясняет iAhorro, этот момент наступает в возрасте 35 лет, когда граждане достигают достаточно высокого уровня заработной платы.
Не нужно никаких исследований, чтобы понять, что аренда, ипотека, счета или расходы гораздо доступнее, когда они разделены между двумя людьми. Сделать шаг к независимости в одиночку нелегко: «Обретение независимости в паре значительно ускоряет процесс. Уехать из дома одному гораздо сложнее, в основном из-за финансового аспекта», – объясняет Симоне Коломбелли, директор по ипотечному кредитованию компании iAhorro.
Это касается не только продуктов питания или таких услуг, как электричество или Интернет, но и ипотеки.
«В случае покупки дома одним лицом некоторые учреждения неохотнее выдают кредит, опасаясь будущих дефолтов со стороны покупателя. Таким образом, для того, чтобы одинокий человек мог купить жилье, он должен соответствовать большему количеству требований, чем если бы покупка была совместной", – поясняет компаратор iAhorro. Например, это: наличие большей финансовой состоятельности, стабильной и продолжительной работы или внешней банковской гарантии.
И это не все препятствия, с которыми может встретиться одинокий человек. «В последнее время банки фокусируются на молодых людях и предлагают им более специфические продукты, такие как ипотечные кредиты с большим финансированием (в некоторых случаях 90%)», – объясняет Коломбелли.