Сектор недвижимости является одной из опор, на которых держится восстановление экономики Испании и можно сказать, что сейчас он переживает жилищный бум. Активность не ослабевает, спрос на жилье очень высок, а сектор страдает от нехватки агентов по недвижимости, каменщиков, строительных материалов.
Во время круглого стола «Новые формулы для инвестиций в жилье», организованного elEconomista, Мария Матос, директор по исследованиям Fotocasa, сказала: «Сейчас мы наблюдаем на нашем портале такой спрос, которого мы никогда не видели раньше, есть много инвесторов, заинтересованных в покупке, сейчас идеальное время, чтобы инвестировать».
Во время круглого стола, модератором которого выступил Хоакин Гомес, заместитель директора elEconomista, также приняли участие Франсиско Лопес, генеральный директор и основатель Almagro Capital, Игнасио Посадас, генеральный директор и соучредитель Rentchester, Хосе Мария Гомес-Асебо, руководитель отдела институциональных инвесторов Urbanitae и Карлос Ольмос, основатель и управляющий директор UrbanData Analytics.
Привлекательный контекст
В ходе встречи докладчики сошлись во мнении, что в нынешних условиях недвижимость является очень привлекательным и рекомендуемым активом для любого инвестиционного портфеля. Все указывает на то, что мы находимся в идеальном контексте для инвестирования в рынок недвижимости, который является лидером экономического восстановления в Испании.
Карлос Олмос, основатель и управляющий директор UrbanData Analytics, сказал: «Сейчас хорошее время для инвестиций в рынок недвижимости, поскольку существует достаточно альтернатив для диверсификации риска и волатильности, которые иногда являются проблемой для инвестиций в этот сектор».
В этом контексте Франсиско Лопес, генеральный директор и основатель Almagro Capital, подтвердил эту тенденцию, подчеркнув прибыльность своих инвестиций: «В рамках нашего портфеля, который в настоящее время насчитывает более 88 активов, наша рентабельность, без учета ожидаемой переоценки жилья, превышает 10 %. В прайм-зоне это в два раза больше, чем может быть достигнуто при использовании традиционной модели».