Цена на недвижимость не формируется наугад и не берется «с потолка», а является результатом анализа и сочетания множества факторов. От средних цен на самом рынке и активности покупателей до местоположения, размера и состояния самого объекта. Список характеристик, которые необходимо учесть, чтобы выбрать выгодную цену для успешной продажи может преодолеть десятки пунктов. Поэтому попытаться учесть все это, учитывая также актуальную ситуацию на рынке, может оказаться довольно сложно.
Достаточно закономерно возникает вопрос — как этот процесс упростить? Ответ доступен в форме различных классических и онлайн решений. Одним из таких решений является «RealAdvisor». RealAdvisor — это проект, запущенный Жоаном Родригесом и Йонасом Визелем в партнерстве с их наставником и престижным застройщиком недвижимости во франкоязычной Швейцарии Оливером Планом.
Платформа является информационным агрегатором, который использует возможности Интернета для сбора, анализа и централизации всех объявлений о продаже недвижимости, услуг онлайн-оценки, агентов по недвижимости и кредиторов в одном месте. Платформа обеспечивает беспрецедентный уровень прозрачности, благодаря использованию ИИ-инструментов.
Как автоматизированный инструмент оценки недвижимости, RealAdvisor позволяет провести комплексный анализ факторов для определения настоящей цены вашей недвижимости, а также выбрать агента, который лучше всего подойдет для ее реализации на рынке.
Понимание настоящей ценности вашего предложения предельно важно еще и со стороны покупателя. Каждый потенциальный покупатель недвижимости, понимая это или нет, ставит во главу угла «справедливость» запрашиваемой цены. Не важно определяется эта «справедливость» обусловлена соответствию другим предложениям на рынке или личным потребностям самого покупателя. Торг при покупке — явление постоянное, однако стартовой точкой всегда должна быть адекватная цена предложения.
Миссия RealAdvisor — повышение эффективности европейского рынка недвижимости за счет использования инновационных механизмов и технологий с учетом удобства пользователей. Он также задуман как очень полезный инструмент для агентов по недвижимости и он постоянно стремится к улучшению качества услуг, предоставляемых этим участникам рынка. Способность проводить достоверный сравнительный анализ рынков недвижимость лежит в основе работы платформы.
При проведении оценки объектов, агент по недвижимости или брокер может, например, оперативно получить информацию по аналогичной недвижимости в конкретном выбранном районе или сегменте рынка. Процесс оценки недвижимости, кстати, занимает обычно не более 3 минут.
