Валенсийское сообщество, Андалусия и Каталония - наиболее предпочтительные направления для иностранцев
В результате пандемии коронавируса в 2020 году продажи жилья иностранцам упали на 24,2% в годовом исчислении, составив, по данным нотариусов, чуть менее 77 500 сделок. Британцы (12,6%), марокканцы (8,3%), французы (8,3%) и немцы (7,7%) купили больше всего домов в рамках общего падения в 2020 году.
И снова Валенсийское сообщество, Андалусия и Каталония были самыми предпочтительными направлениями для иностранцев. Балеарские и Канарские острова пережили наибольшее падение продаж в Испании.
Иностранцы сохранили уверенность в покупке дома в Испании для проживания или в качестве второго дома, несмотря на глобальный медицинский и экономический кризис, вызванный пандемией коронавируса, которая ограничила перемещение миллионов людей в другие страны, и ограничения внутри Испании.
Продажа и покупка жилья не стала исключением, и общее падение количества сделок по всей Испании на 14,5%, составив 470 749 сделок, впервые с 2016 года ниже полумиллиона, также сопровождалось самым большим падением в покупке жилья иностранцами, которое достигло 24,2% в годовом исчислении, составив 77 492 сделки, согласно данным Нотариальной статистики.
Несмотря на подъем, наблюдавшийся во второй половине года, по сравнению с замедлением, наблюдавшимся в большей части первой половины года (39% в межсезонье), это самые низкие абсолютные показатели, зафиксированные с 2015 года. Прошло всего пять лет с тех пор, как второе полугодие было лучше первого с точки зрения общего количества сделок.
Со времен предыдущего экономического кризиса в 2012 году процент сделок иностранцами (15,1 %) ещё не опускался до столь низкого значения, но вот 2020 год был закрыт на уровне 16,5% от общего числа операций, и ниже среднего показателя между 2012 и 2019 годами (18,7%), как отмечают нотариусы.
По национальности, иностранцы, купившие больше всего жилья в 2020 году, снова были британцами, с 12,6% от общего числа сделок иностранцами (9 783) в 2020 году, за ними следуют марокканцы (9,7% и 7 526 сделок), французы (8,3% и 6 470 сделок) и немцы (7,7% и 6 002 сделки ). Также более 5% иностранных сделок приходится на румын (7,4% и 5 752 сделок), итальянцев (6,3% и 4 866 сделок ) и бельгийцев (5,9% и 4 554 сделки). На долю этих семи национальностей приходится почти 50% (48,2% точно) продаж и покупок, совершенных иностранцами в 2020 году.