Пентхаус в Марбелья, Малага, Испания 2 спальни, 84м2 №95182

52
Пентхаус в Марбелья, Малага, Испания 2 спальни, 84м2 №95182
ID95182 € 825 000
  • EUR €
  • USD $
  • RUB ₽
  • NOK kr
  • GBP £

Описание объекта

Апартаменты с 2-мя и 3-мя Спальнями в Курортном Комплексе Недалеко от Центра Города в Марбелье
Данный жилой проект находится в Марбелье на побережье Коста-дель-Соль. На живописном побережье Марбельи протяженностью 26 км расположены различные песчаные пляжи со всеми видами услуг. Это современный и космополитичный город, привлекающий игроков в гольф, знаменитостей и многочисленных туристов. Однако Марбелье удается сохранять уважение к традициям и средиземноморскому образу жизни. Добавьте к этому великолепную природу, средиземноморские рощи, протяженные пешеходные маршруты, километры пляжей и, прежде всего, насыщенную и разнообразную общественную жизнь. Побережье Коста-дель-Соль и, в частности, Марбелья – одно из знаковых мест в Европе для любителей гольфа. Здесь есть все условия как для начинающих игроков, так и для профессиональных гольфистов.
Апартаменты на продажу в Марбелье находятся в двух шагах от лучших пляжей Марбельи, прекрасных полей для гольфа и уютного центра старого города.
Проект построен всего в 6 км от центра Марбельи, где есть вся необходимая инфраструктура для повседневной жизни. Марбелья расположена в 52 км от аэропорта Малаги Коста-дель-Соль, в 60 км от центра Малаги, в 78 км от аэропорта Гибралтара и в 10 минутах езды от главной дороги A-7. По платной автомагистрали AP-7 можно перемещаться между Малагой и Альхесирасом без опасений попасть в автомобильную пробку.
Жилой комплекс спроектирован по типу небольшого курорта. Проект расположен в популярном жилом районе с контролируемым доступом и охраняемым периметром. Он входит в состав эксклюзивной зоны с круглосуточной системой охраны, призванной обеспечить жителям безопасные и комфортные условия для жизни. Это закрытый жилой комплекс с частным входом и стойкой регистрации, а также с такими мерами безопасности, как контроль доступа и круглосуточная система камер видеонаблюдения. На территории общего пользования будут созданы бассейны и сады, а также будет спа-центр с подогреваемым бассейном с морской водой, сауной, турецкой баней, холодным душем, раздевалками с душевыми и оборудованным тренажерным залом. Кроме того, запланирована оборудованная зона для коворкинга и лаундж-зона.
Инновационный проект состоит из 104 просторных апартаментов, расположенных в трехэтажных блоках, органично вписанных в окружающую природу. Здесь представлены квартиры на трех уровнях: на первом и втором этажах, а также пентхаусы. В процессе строительства использовались технологии, соответствующие стандартам пассивного дома (стандарты, призванные снизить энергопотребление): первоклассная герметичная и термоизоляция, уменьшение тепловых мостов (любое место в конструкции здания, где происходят утечки тепла), механическая вентиляция с рекуперацией тепла (система, предназначенная для удаления отработанного воздуха из помещения и замещение его новым воздухом), качественные окна с внешним затенением. Таким образом, жители смогут наслаждаться прекрасным видом на море, поддерживая приятную и постоянную температуру и защищая квартиру от внешнего шума. В домах будут выполнены кухни открытой планировки, оснащенные высококачественной бытовой техникой: индукционной плитой, встроенной посудомоечной машиной, духовкой, микроволновой печью, холодильником и вытяжкой. В апартаментах с системой "умный дом" будут большие панорамные окна и просторные террасы. AGP-0439

Расположение

  • Вид на горы
  • Вид на море

Особенности

  • Система "Умный Дом"
  • Подготовка под рольставни
  • Кондиционеры
  • Сауна
  • Кухня с открытой планировкой

Внутренняя инфраструктура

  • Кладовая
  • Турецкая баня (Хамам)
  • СПА-центр
  • Фитнес-зал

Внешняя инфраструктура

  • Охрана
  • Общий сад
  • Душевые
  • Солярий
  • Общая зона с бассейном

Марбелья - Статистика

Выберите город для сравнения
Сравнить
ПараметрыМарбелья
Аренда в месяц
Квартира в центре города (1 спальня)€ 1 818.33
Квартира вне центра города (1 спальня)€ 1 375.00
Квартира в центре города (3 спальни)€ 3 850.00
Квартира вне центра города (3 спальни)€ 2 800.00
Стоимость покупки недвижимости
Цена квадратного метра в центре города€ 5 714.50
Цена квадратного метра вне центра города€ 4 600.00
Выберите город для сравнения
Сравнить
ПараметрыМарбелья
Уровень преступности48.19
Индекс стоимости проживания и аренды56.85
Покупательная способность66.05
Стоимость недвижимости к уровню дохода13.77
Уровень безопасности51.81
Индекс выхлопа CO₂5054.00
Индекс неэффективности трафика76.55
Индекс аренды51.74
Уровень здравоохранения75.88
Уровень цен на продукты53.86
Уровень загрязнения17.40
Среднее время поездки19.00
Уровень цен в ресторане70.65
Комфортность климата96.50
Индекс стоимости проживания61.07
Индекс качества жизни173.87
Уровень трафика103.20
Выберите город для сравнения
Сравнить
ПараметрыМарбелья
Рестораны
Обед в недорогом ресторане€ 12.00
Обед на двоих в ресторане среднего уровня€ 35.00
McMeal в McDonalds (или сопоставимый комбо-обед)€ 9.00
Местное пиво (разливное 0,5 л)€ 2.00
Импортное пиво (бутылка 0,33 л)€ 3.00
Coca Cola/Pepsi (бутылка 0,33 л)€ 1.69
Вода (бутылка 0,33 л)€ 1.20
Капучино€ 1.92
Магазины
Молоко (1 л)€ 1.02
Свежий белый хлеб (500 г)€ 1.08
Яйца (12 шт)€ 2.56
Местный сыр (1 кг)€ 12.33
Вода (бутылка 1,5 л)€ 0.58
Бутылка вина (среднего уровня)€ 5.00
Местное пиво (бутылка 0,5 л)€ 1.11
Импортное пиво (бутылка 0,33 л)€ 1.86
Пачка сигарет (Marlboro)€ 6.00
Яблоки (1 кг)€ 2.10
Куриное филе (1 кг)€ 7.39
Апельсины (1 кг)€ 1.00
Картофель (1 кг)€ 1.35
Салат-латук (1 головка)€ 1.00
Белый рис (1 кг)€ 1.67
Помидоры (1 кг)€ 1.63
Бананы (1 кг)€ 1.81
Лук (1 кг)€ 1.03
Говядина (1 кг)€ 15.00
Транспорт
Одноразовый билет (местный транспорт)€ 1.80
Проездной на месяц€ 70.00
Бензин (1 л)€ 1.59
Volkswagen Golf 1.4 л (или сопоставимый новый автомобиль)€ 33 365.00
Вызов такси€ 1.95
Поездка в такси (1 км)€ 2.00
Такси, 1 час ожидания€ 15.90
Toyota Corolla 1.6 л (или сопоставимый новый автомобиль)€ 27 500.00
Услуги
Основные услуги (электричество, отопление, кондиционирование, вода, мусор) для квартиры 85 м2€ 114.43
Интернет (не менее 60 Мбит/с, без ограничений трафика, кабель или ADSL)€ 31.25
€ 20.00
Зарплата и финансы
Средняя месячная зарплата (после уплаты налогов)€ 1 873.13
Ставка по ипотеке (%), годовых, на 20 лет3.50
Спорт и досуг
Фитнес-клуб (в месяц)€ 70.25
Аренда теннисного корта (1 час на выходных)€ 22.50
Билет в кино€ 8.00
Одежда и обувь
Пара джинсов (Levis 501 или сопоставимые)€ 71.00
Летнее платье в сетевом магазине (Zara, H&M, ...)€ 36.00
Пара кроссовок (среднего уровня)€ 73.57
Пара мужской кожаной обуви€ 95.00
Уход за детьми
Дошкольное учреждение (или детский сад), частное, полные день, за 1 ребенка в месяц€ 310.00
Международная начальная школа, за 1 ребенка в год€ 4 080.00
Данные предоставлены сервисом Numbeo.com, на основе опросов своих пользователей . Spain-Real.Estate не может гарантировать достоверность и правильность этих данных.
Написать продавцу
Получить ответ в
ГородМарбелья
ТипПентхаус
Спален2
Площадь84 м²
Дата сдачиI квартал, 2025
полная стоимость
  • полная стоимость
  • цена за м²
€ 825 000
  • EUR €
  • USD $
  • RUB ₽
  • NOK kr
  • GBP £
Продавец
Анастасия Акай
Анастасия Акай
Менеджер по работе с клиентской базой