Коммерческая недвижимость в Л'Эшампле, Барселона, Испания 989м2 №93206
39
![Коммерческая недвижимость в Л'Эшампле, Барселона, Испания 989м2 №93206](https://storage2.spain-real.estate/static/p/wtedn3z92b58cogx/4jxsmqk1/17a755015cdd2cc9824c4816b290590a_890x440.jpg)
ID93206
€ 2 400 000
- EUR €
- USD $
- RUB ₽
- NOK kr
- GBP £
Описание объекта
Коммерческое помещение в районе Эшампле Дрета города Барселона. Арендатором является важный колл-центр, который обслуживает городскую мерию Барселоны.Указанный арендатор выиграл эту услугу в конкурсе. Даже если через несколько лет он проиграет конкурс и выиграет его, например: Внимание (Telefónica), вы можете подписать договор аренды в том же месте и продлить трудовые договоры.
• Дата заключения договора: 01.10.2021.
• Срок действия: 01.10.2031 (10 лет).
• Сдано в аренду ведущей транснациональной компании, лидеру рынка и зарегистрированной на фондовой бирже.
• Ежемесячный доход: 9 801 евро в месяц (обновление по IPC c сентября 2023 года).
• Годовой доход: 117 612 евро в год.
• Квота за комунидад на 2022 год: 4 419,78 евро в год, покрываемые арендатором.
• Налоговый год IBI-Metropolitan 2023: 9 985 евро в год, подлежащие оплате арендатором.
▪ Депозит: 2 ежемесячных платежа: 18 000 евро.
• Дополнительная гарантия в размере 2 382 евро.
• Чистая прибыль: 5%
Написать продавцу
ГородЛ'Эшампле
ТипКоммерческая недвижимость
Площадь989 м²
полная стоимость
- полная стоимость
- цена за м²
€ 2 400 000
- EUR €
- USD $
- RUB ₽
- NOK kr
- GBP £
Предложить свою цену