Квартира в Мадрид, Испания 2 спальни, 102м2 №76221
61
ID76221
€ 750 000
- EUR €
- USD $
- RUB ₽
- NOK kr
- GBP £
Описание объекта
Фантастическая недвижимость, расположенная в самом новом жилом комплексе в Сото де Ла Моралеха. В окружении множества магазинов, ресторанов и школ, он расположен в тихой и частной урбанизации, оснащенной круглосуточной охраной.Большая бронированная дверь площадью 102 м2 ведет нас в дом, где нас встречает просторная прихожая.Слева находится дневная зона - большое помещение, в котором объединены гостиная, столовая и открытая кухня, выходящая большими окнами на юго-запад и обеспечивающая все возможное естественное освещение. С террасы площадью 14 м2 открывается вид на садовые участки.Справа, через коридор, находится ванная комната с душевым поддоном. В конце коридора мы попадаем в комнату с ванной комнатой, встроенными шкафами в гардеробной и большим кабинетом. Первоначально он был разделен на две комнаты, что придало помещению большие размеры. При необходимости первоначальное распределение может быть восстановлено путем несложной перепланировки. В ванной комнате установлено большое зеркало с антизапотевающим покрытием, а также гидромассажная ванна и душевая штанга.Полы - мраморные во всем доме и керамогранит на кухне.Индивидуальное напольное отопление (природный газ) во всех помещениях, а также кондиционирование воздуха по системе "горячий-холодный" через воздуховоды в гостиной, спальне и кабинете. Котел Saunier Duval.Окна с двойным остеклением, обеспечивающие хорошую тепло- и звукоизоляцию. Жалюзи на всех окнах.Кухня полностью оборудована.Видеодомофон.Установлена сигнализация.К дому прилагается большой гараж (2,5 х 6 м), в котором может поместиться большой автомобиль и мотоцикл, а также кладовая площадью 4 м2.В урбанизации имеются большие зеленые зоны, бассейны (взрослый и детский) и освещаемый корт для большого тенниса.Очень удобное транспортное сообщение, в самом центре Сото де Ла Моралеха, всего в 20 метрах от супермаркета, банков, парикмахерской, ветеринарного центра и многих других служб. Уникальная возможность, в том числе благодаря своей привлекательности на рынке аренды. Что делает этот дом очень хорошим инвестиционным продуктом с высокой доходностью.Район Ла Моралеха, состоящий из Ла Моралеха, Эль Сото де ла Моралеха и Эль Энсинар де лос Рейес, является элитным жилым районом Мадрида и самым известным в Испании. Расположенный на севере Мадрида (12 км от центра), он хорошо известен как своей растительностью, так и исторической концентрацией знаменитостей.Он имеет фантастическое расположение: находится в 10 минутах езды от центра города и в 5 минутах езды от аэропорта, имеет прекрасное транспортное сообщение, метро и автобусы.По мнению некоторых авторитетных изданий, это лучшая урбанизация в мире, учитывая ее качества. Кроме того, согласно последнему отчету Испанского налогового агентства, Ла Моралеха является районом с самым высоким располагаемым доходом в Испании - 113 642 евро, что почти в два раза больше, чем в районах Вальвидрера-Тибидадо-и-Лес-Планес (Барселона) - 65 700 евро, Сомосагуас-Умера (Посуэло-де-Аларкон, Мадрид) - 62 390 евро, за которым следует район Саламанка-Гойя (Мадрид) - 61 562 евро.Этот район также является одним из самых безопасных и спокойных в Мадриде благодаря круглосуточному наблюдению.
Расположение
- Близко к торговым центрам
Особенности
- Сигнализация
- Терраса
- Кондиционеры
- Полностью оборудованная кухня
- Подогрев пола во всех комнатах
Внутренняя инфраструктура
- Кладовая
- Гараж
Внешняя инфраструктура
- Общий сад
- Бассейн
Мадрид - Статистика
Выберите город для сравнения
Сравнить
Параметры | Мадрид |
---|---|
Аренда в месяц | |
Квартира в центре города (1 спальня) | € 1 344.27 |
Квартира вне центра города (1 спальня) | € 990.49 |
Квартира в центре города (3 спальни) | € 2 243.13 |
Квартира вне центра города (3 спальни) | € 1 610.71 |
Стоимость покупки недвижимости | |
Цена квадратного метра в центре города | € 5 899.66 |
Цена квадратного метра вне центра города | € 3 612.37 |
Выберите город для сравнения
Сравнить
Параметры | Мадрид |
---|---|
Уровень преступности | 27.39 |
Индекс стоимости проживания и аренды | 43.92 |
Покупательная способность | 100.24 |
Стоимость недвижимости к уровню дохода | 10.83 |
Уровень безопасности | 72.61 |
Индекс выхлопа CO₂ | 3250.14 |
Индекс неэффективности трафика | 118.37 |
Индекс аренды | 32.28 |
Уровень здравоохранения | 79.29 |
Уровень цен на продукты | 52.87 |
Уровень загрязнения | 37.00 |
Среднее время поездки | 26.74 |
Уровень цен в ресторане | 58.66 |
Комфортность климата | 85.47 |
Индекс стоимости проживания | 53.73 |
Индекс качества жизни | 182.37 |
Уровень трафика | 100.22 |
Выберите город для сравнения
Сравнить
Параметры | Мадрид |
---|---|
Рестораны | |
Обед в недорогом ресторане | € 15.00 |
Обед на двоих в ресторане среднего уровня | € 60.00 |
McMeal в McDonalds (или сопоставимый комбо-обед) | € 10.00 |
Местное пиво (разливное 0,5 л) | € 3.50 |
Импортное пиво (бутылка 0,33 л) | € 4.00 |
Coca Cola/Pepsi (бутылка 0,33 л) | € 2.56 |
Вода (бутылка 0,33 л) | € 1.68 |
Капучино | € 2.50 |
Магазины | |
Молоко (1 л) | € 1.08 |
Свежий белый хлеб (500 г) | € 1.44 |
Яйца (12 шт) | € 2.86 |
Местный сыр (1 кг) | € 12.91 |
Вода (бутылка 1,5 л) | € 0.86 |
Бутылка вина (среднего уровня) | € 7.00 |
Местное пиво (бутылка 0,5 л) | € 1.20 |
Импортное пиво (бутылка 0,33 л) | € 1.79 |
Пачка сигарет (Marlboro) | € 5.65 |
Яблоки (1 кг) | € 2.39 |
Куриное филе (1 кг) | € 7.63 |
Апельсины (1 кг) | € 2.05 |
Картофель (1 кг) | € 1.71 |
Салат-латук (1 головка) | € 1.24 |
Белый рис (1 кг) | € 1.51 |
Помидоры (1 кг) | € 2.19 |
Бананы (1 кг) | € 1.87 |
Лук (1 кг) | € 1.64 |
Говядина (1 кг) | € 13.67 |
Транспорт | |
Одноразовый билет (местный транспорт) | € 1.50 |
Проездной на месяц | € 40.00 |
Бензин (1 л) | € 1.68 |
Volkswagen Golf 1.4 л (или сопоставимый новый автомобиль) | € 33 365.00 |
Вызов такси | € 3.50 |
Поездка в такси (1 км) | € 1.30 |
Такси, 1 час ожидания | € 24.50 |
Toyota Corolla 1.6 л (или сопоставимый новый автомобиль) | € 28 063.75 |
Услуги | |
Основные услуги (электричество, отопление, кондиционирование, вода, мусор) для квартиры 85 м2 | € 153.50 |
Интернет (не менее 60 Мбит/с, без ограничений трафика, кабель или ADSL) | € 30.86 |
€ 14.97 | |
Зарплата и финансы | |
Средняя месячная зарплата (после уплаты налогов) | € 2 196.50 |
Ставка по ипотеке (%), годовых, на 20 лет | 3.68 |
Спорт и досуг | |
Фитнес-клуб (в месяц) | € 42.65 |
Аренда теннисного корта (1 час на выходных) | € 12.29 |
Билет в кино | € 10.00 |
Одежда и обувь | |
Пара джинсов (Levis 501 или сопоставимые) | € 82.89 |
Летнее платье в сетевом магазине (Zara, H&M, ...) | € 34.56 |
Пара кроссовок (среднего уровня) | € 88.44 |
Пара мужской кожаной обуви | € 108.33 |
Уход за детьми | |
Дошкольное учреждение (или детский сад), частное, полные день, за 1 ребенка в месяц | € 522.40 |
Международная начальная школа, за 1 ребенка в год | € 9 240.91 |
Данные предоставлены сервисом Numbeo.com, на основе опросов своих пользователей . Spain-Real.Estate не может гарантировать достоверность и правильность этих данных.
Написать продавцу
ГородМадрид
ТипКвартира
Спален2
Площадь102 м²
полная стоимость
- полная стоимость
- цена за м²
€ 750 000
- EUR €
- USD $
- RUB ₽
- NOK kr
- GBP £
Предложить свою цену