Квартира в Аликанте, Испания 3 спальни, 99м2 №45972

 Жилой комплекс состоит из апартаментов с 2, 3 и 4 спальнями. Каждая квартира с высококачественной отделкой и хорошо продуманной планировкой. Оснащение: бронированная входная дверь, кухня с высокой и низкой мебелью, установка воздуховодов для кондиционирования воздуха, установка отопления с радиаторами и газовым котлом, "плавающий" пол, гладкая краска, встроенные шкафы, двойные стеклопакеты типа climalit, видеодомофон и система домашней автоматизации с обнаружением дыма, охранной сигнализацией, утечкой воды. Для покупки объектов от банка необходимо иметь 30% на взнос при покупке с ипотекой 70%, на расходы 21% от стоимости: 12% (10% на налог +2% на регистрацию объекта) + 3% на расходы банка по ипотеке + 5% на услуги оформления агентству недвижимости + 1% на услуги адвоката.Представляется эксклюзивный выбор жилой недвижимости, которые теперь можно купить с исключительными условиями финансирования.• 3,2-3,5% ГОДОВЫХ• Кредит до 70% от покупной цены на продажу для нерезидентов и 80% - для резидентов Испании• Срок: до 40 летМы можем Вам уточнить ежемесячный платёж по кредиту, если вы сообщите нам сколько лет будет самому молодому собственнику.Оформление сделки происходит так: заинтересованный человек приезжает в Испанию, мы регистрируем клиента в банке, после проводится показ объектов. Выбирается вариант квартиры, открывается счёт в банке, вносится взнос 500 евро за выбранную недвижимость, получаем ответ от банка о резерве объекта, банк высылает предконтракт для подписания, покупатели его подписывают и вносят резерв 10%. Далее готовятся документы на ипотеку: привозятся или присылаются по почте - это возможно осуществить как до приезда в Испанию, так и в момент приезда. Документы передаются на перевод к официальным переводчикам. Затем переводы документов передаются в банк. Там производится рассмотрение документов. наши специалисты посещают банк для пояснения вопросов по документам клиентов. После того, как выдан положительный ответ на выдачу кредита, назначается дата сделки. Она согласуется с покупателями и с банком и назначаются удобные даты приезда покупателей и на определённый день производится запись даты и времени про-ведения сделки у нотариуса. В назначенный день все собираются у нотариуса и производится оформление. До этой даты необходимо, чтобы на расчётном счету у покупателя были деньги для оплаты всех расходов. В момент сделки покупатель становится собственником объекта и подписывает договор на кредит. Чистоту сделки проверяет юрист - он же несёт полную ответственность. С адвокатом подписывается договор на оказание юридических услуг и оплате вознаграждение 1% в момент сделки.