Коммерческая недвижимость Мурсия, Испания 2700м2 №45156

5) Это частная собственность, которая гарантирует высокодоходную рентабельность своему хозяину. 6) Вложения в торговую недвижимость в Европе гарантирует Вам стабильный ежемесячный доход.  Предлагаем Вам приумножить ваши капиталы с помощью приобретения выгодного коммерческого объекта недвижимости! Характеристика инвестиционной недвижимости:Супермаркет Меркадона расположен в красивом городе Мурсия. По-настоящему, народным супермаркетом в Испании стал Меркадона. Возможно, товары в нем на пару процентов дороже, но их качеству испанцы безоговорочно доверяют. В Меркадоне выбор продуктов, включая фрукты и овощи, существенно больше. Есть здесь мясной и рыбные отделы, где по желанию вам тут же почистят и разделают рыбу или превратят выбранное мясо в фарш, причём совершенно бесплатно.Часть торговых залов Mercadona отводит под товары для дома и парфюмерию. В кулинарном отделе вы всегда найдёте торт или пирожные в ассортименте, а хлеб ложится на полки ещё горячим – из собственной пекарни, нередко расположенной в помещении супермаркета. Надпись «Hacendado» означает, что товар выпущен под собственной торговой маркой Меркадоны и обладает приличным качеством при умеренной цене. Это самый популярный и часто встречающийся супермаркет, его логотип в виде крупных округлых букв зелёного цвета встретится вам непременно.Имеется подземная парковка - 52 парковочных мест. Данные о доходности: Договор аренды заключен с арендаторами на 30 лет с июля 2000 года по 1 августа 2030 года Обязательное исполнение договора - 20 лет.Месячная арендная плата - 24 358 €.24 358 € x 12 месяцев = 292 300 € (арендная плата в год).Рентабельность 8,75% без учета расходов на покупку и зависит от способа приобретения - возможна рентабельность от 7,5 до 9,5% с учетом всех расходов на покупку. Более подробные данные предоставим по запросу. Комиссионное вознаграждение 3% оплачивает покупатель.