Коммерческая недвижимость Мадрид, Испания 10887м2 №45151

Описание объекта

Торговый центр со стабильным арендатором в г.Мадрид
Площадь помещения (кв.м.): 10887Гараж/Парковка: +
Продается отдельностоящее 2-х этажное здание+ подземный паркинг + наземный паркинг в пригороде Мадрида (мадридское метро).  Основной арендатор — гипермаркет Mercadona (торговая сеть №1 в Испании).  Площадь торговых помещений: первый этаж — 4.086м²,второй этаж: 2.254м². Площадь офисных помещений: 461м². Площадь подземного паркинга — 4.086м² (150 мест) + 75 мест на наземной парковке. Площадь: 10.887 м2 Цена за м2: 797 € Договор аренды: 2016 - 2031 Обязательный срок: 10 лет Аренда в месяц (нетто): 45.000 - 54.250 € Доход в год: 540.000 - 651.000 € Рентабельность (нетто): 6.2 - 7.5 % Обязательный срок исполнения договора аренды: 2026 год