Коммерческая недвижимость в Аликанте, Испания 1400м2 №45147
213
ID45147
€ 1 600 000
- EUR €
- USD $
- RUB ₽
- NOK kr
- GBP £
Описание объекта
Предлагаем Вам самый лучший вид инвестиций, готовый бизнес - недвижимость, сданная в аренду на 27 лет, с рентабельностью около 8%: супермаркет известной продуктовой сети, расположенный в провинции АликантеПлощадь помещения (кв.м.): 1400Гараж/Парковка: +
Преимущества вложений в этот объект: 1) Это пассивный вид доходов для инвесторов, которые не желают являться активными участниками процессов бизнеса и могут получать высокую прибыль, не прикладывая особых усилий,2) Имеет долгосрочный контракт с гарантированным сроком аренды и стабильными арендными платежами.3) Инвестиции дают ежемясячный чистый доход без каких-либо дополнительных трудозатрат. Арендаторы удерживают налог арендодателя из ежемесячных арендных выплат, самостоятельно оплачивают его в налоговой службе и каждый месяц перечисляют на счет собственника недвижимости чистый доход.4) Недвижимость будет всегда ликвидной, в связи с тем, что она предназначена для сетей продуктовых магазинов и расположена в жилых районах, которые имеют большую проходимость и покупательскую способность.
5) Это частная собственность, которая гарантирует высокодоходную рентабельность своему хозяину. 6) Вложения в торговую недвижимость в Европе гарантирует Вам стабильный ежемесячный доход. Предлагаем Вам приумножить ваши капиталы с помощью приобретения выгодного коммерческого объекта недвижимости!Характеристика инвестиционной недвижимости:Супермаркет известной продуктовой сети площадью 1 400 м2, расположенный в провинции Аликанте, с подземной парковкой на 41 автомобиль. В настоящее время помещение арендовано на 35 лет с 2007 года с возможностью продления ещё на 15 лет.Данные о доходности: Настоящая месячная арендная плата - 8 000 € - в год 96 000 евро. Окупаемость 14, 5 лет. Рентабельность 6%. Комиссионное вознаграждение оплачивается следующим образом: 3% покупатель. Дополнительные данные предоставим по запросу.
Аликанте - Статистика
Выберите город для сравнения
Сравнить
| Параметры | Аликанте |
|---|---|
| Аренда в месяц | |
| Квартира в центре города (1 спальня) | € 878.57 |
| Квартира вне центра города (1 спальня) | € 625.00 |
| Квартира в центре города (3 спальни) | € 1 305.44 |
| Квартира вне центра города (3 спальни) | € 858.93 |
| Стоимость покупки недвижимости | |
| Цена квадратного метра в центре города | € 2 711.00 |
| Цена квадратного метра вне центра города | € 1 700.00 |
Выберите город для сравнения
Сравнить
| Параметры | Аликанте |
|---|---|
| Уровень преступности | 30.33 |
| Индекс стоимости проживания и аренды | 32.78 |
| Покупательная способность | 81.77 |
| Стоимость недвижимости к уровню дохода | 7.74 |
| Уровень безопасности | 69.67 |
| Индекс выхлопа CO₂ | 3893.33 |
| Индекс неэффективности трафика | 55.77 |
| Индекс аренды | 19.20 |
| Уровень здравоохранения | 83.95 |
| Уровень цен на продукты | 41.93 |
| Уровень загрязнения | 37.99 |
| Среднее время поездки | 23.00 |
| Уровень цен в ресторане | 43.75 |
| Комфортность климата | 95.25 |
| Индекс стоимости проживания | 45.46 |
| Индекс качества жизни | 183.75 |
| Уровень трафика | 97.66 |
Выберите город для сравнения
Сравнить
| Параметры | Аликанте |
|---|---|
| Рестораны | |
| Обед в недорогом ресторане | € 13.00 |
| Обед на двоих в ресторане среднего уровня | € 45.00 |
| McMeal в McDonalds (или сопоставимый комбо-обед) | € 8.75 |
| Местное пиво (разливное 0,5 л) | € 2.50 |
| Импортное пиво (бутылка 0,33 л) | € 3.00 |
| Coca Cola/Pepsi (бутылка 0,33 л) | € 1.72 |
| Вода (бутылка 0,33 л) | € 1.48 |
| Капучино | € 1.90 |
| Магазины | |
| Молоко (1 л) | € 1.03 |
| Свежий белый хлеб (500 г) | € 1.05 |
| Яйца (12 шт) | € 2.39 |
| Местный сыр (1 кг) | € 9.69 |
| Вода (бутылка 1,5 л) | € 0.57 |
| Бутылка вина (среднего уровня) | € 4.00 |
| Местное пиво (бутылка 0,5 л) | € 0.92 |
| Импортное пиво (бутылка 0,33 л) | € 1.58 |
| Пачка сигарет (Marlboro) | € 5.10 |
| Яблоки (1 кг) | € 1.87 |
| Куриное филе (1 кг) | € 6.81 |
| Апельсины (1 кг) | € 1.34 |
| Картофель (1 кг) | € 1.35 |
| Салат-латук (1 головка) | € 1.00 |
| Белый рис (1 кг) | € 1.28 |
| Помидоры (1 кг) | € 2.05 |
| Бананы (1 кг) | € 1.52 |
| Лук (1 кг) | € 0.98 |
| Говядина (1 кг) | € 11.79 |
| Транспорт | |
| Одноразовый билет (местный транспорт) | € 1.50 |
| Проездной на месяц | € 27.50 |
| Бензин (1 л) | € 1.59 |
| Volkswagen Golf 1.4 л (или сопоставимый новый автомобиль) | € 29 975.00 |
| Вызов такси | € 1.98 |
| Поездка в такси (1 км) | € 1.18 |
| Такси, 1 час ожидания | € 15.00 |
| Toyota Corolla 1.6 л (или сопоставимый новый автомобиль) | € 25 000.00 |
| Услуги | |
| Основные услуги (электричество, отопление, кондиционирование, вода, мусор) для квартиры 85 м2 | € 125.95 |
| Интернет (не менее 60 Мбит/с, без ограничений трафика, кабель или ADSL) | € 28.26 |
| € 15.61 | |
| Зарплата и финансы | |
| Средняя месячная зарплата (после уплаты налогов) | € 1 424.00 |
| Ставка по ипотеке (%), годовых, на 20 лет | 3.57 |
| Спорт и досуг | |
| Фитнес-клуб (в месяц) | € 44.88 |
| Аренда теннисного корта (1 час на выходных) | € 12.25 |
| Билет в кино | € 7.95 |
| Одежда и обувь | |
| Пара джинсов (Levis 501 или сопоставимые) | € 60.00 |
| Летнее платье в сетевом магазине (Zara, H&M, ...) | € 27.12 |
| Пара кроссовок (среднего уровня) | € 75.00 |
| Пара мужской кожаной обуви | € 90.83 |
| Уход за детьми | |
| Дошкольное учреждение (или детский сад), частное, полные день, за 1 ребенка в месяц | € 483.75 |
| Международная начальная школа, за 1 ребенка в год | € 9 284.44 |
Данные предоставлены сервисом Numbeo.com, на основе опросов своих пользователей . Spain-Real.Estate не может гарантировать достоверность и правильность этих данных.
Написать продавцу
ГородАликанте
ТипКоммерческая недвижимость
Площадь1400 м²
полная стоимость
- полная стоимость
- цена за м²
€ 1 600 000
- EUR €
- USD $
- RUB ₽
- NOK kr
- GBP £
Предложить свою цену