Отель в Финестрат, Аликанте, Испания 51 спальня, 2.91м2 №42598

 Созданы все условия для более комфортного передвижения людей с ограниченной физической возможностью.  21 роскошная квартира с тщательно продуманной планировкой и дизайном. Оснащены современными технологиями повышенного комфорта: аэротермическим климат-контроль, интеллектуальные почтовые ящики, тепловая и акустическая изоляция, оптимизация освещения в дневной и ночной зонах и многое другое.   Не упустите возможность приобрести недвижимость в престижной урбанизации, предлагающая большой выбор торговых и развлекательных комплексов, а также всего в несколько минутах езды от Бенидорма с его неисчерпаемым культурным и гастрономическим предложением. Окончание строительства: май 2022 год. Рентабельность от арендного бизнеса данного инвестиционного объекта, при заполняемости 80%, в зависимости от способа управления, рекламной кампании и других факторов, составит:- при покупке С ИПОТЕКОЙ - 15-23%. - при покупке БЕЗ ИПОТЕКИ - 7-11%.Окупаемость от 3 до 5 лет. По запросу предоставим таблицу рентабельности и поясним её данные. ФОРМА ОПЛАТЫ: Резерв – 6.000€ Х 21 апартамент=126.000€. Первый взнос – 25%+10% НДС за вычетом резерва 126.000€ - при подписании контракта. ВСЕГО первый взнос составит 1.398.225€+10% НДС(139.823€)=1.538.048€.Второй взнос – 15%+10% НДС - 838.935€+10% НДС(83.894€)=922.829€ – оплачивается во время строительства.Остаток - на сделке - в мае 2022 года.60%+10% НДС - 3.355.740€+10% НДС(335.574€)=3.691.314€+налоги и расходы на оформление сделки (около 3,5%). Можно оформить кредит на 60% от стоимости под 3-3,6% годовых в испанском банке Sabadell, то есть, для покупки с ипотекой 21 апартамента, необходимо 53,5%=40% (взнос)+10% НДС+3,5% на налоги и расходы на оформление сделки. Итого, нужно для покупки с ипотекой – 2.992.202€.