Коммерческая недвижимость в Валенсия, Испания 3000м2 №20836
1941
ID20836
€ 4 200 000
- EUR €
- USD $
- RUB ₽
- NOK kr
- GBP £
Описание объекта
Продажа фабрики по производству льда в Испании: 14.5% рентабельность!
- Действующая Фабрика, входящая в 7 самых крупных в Испании, производит 80.000 кг льда ежедневно.
- Испания занимает первое место в Европе по потреблению льда. В стране более 400 фабрик с годовым оборотом 500 млн. евро. В среднем на каждого испанца приходится более 10 кг льда в год.
- Фабрика имеет площадь помещений более 3000 кв. метров. 30 работников, 17 автомобилей.
- Оснащена самым современным оборудованием последнего поколения, производство полностью роботизировано.
- Фабрика имеет международный стандарт соответствия ISO 9000.
- 40 лет на рынке, более 3 тыс. постоянных клиентов, зарегистрированная торговая марка.
- СТОИМОСТЬ: 4.2 млн евро + 5% комиссия агентства.
- Возможна покупка 50% сразу с возможностью выкупить остаток в течение 2-х лет.
- Годовой оборот: 3.0 млн. евро.
- ЧИСТАЯ ПРИБЫЛЬ ПОСЛЕ УПЛАТЫ НАЛОГОВ: 600.000 евро.
- Продаётся в связи с уходом владельца на пенсию. Владелец готов 6 месяцев управлять фабрикой после продажи для передачи опыта.
- Оформим в кратчайшие сроки золотую визу инвестора.
Валенсия - Статистика
Выберите город для сравнения
Сравнить
| Параметры | Валенсия |
|---|---|
| Аренда в месяц | |
| Квартира в центре города (1 спальня) | € 135.55 |
| Квартира вне центра города (1 спальня) | € 126.66 |
| Квартира в центре города (3 спальни) | € 232.21 |
| Квартира вне центра города (3 спальни) | € 225.77 |
| Стоимость покупки недвижимости | |
| Цена квадратного метра в центре города | € 445.91 |
| Цена квадратного метра вне центра города | € 287.99 |
Выберите город для сравнения
Сравнить
| Параметры | Валенсия |
|---|---|
| Уровень преступности | 81.43 |
| Индекс стоимости проживания и аренды | 21.83 |
| Покупательная способность | 18.18 |
| Стоимость недвижимости к уровню дохода | 10.68 |
| Уровень безопасности | 18.57 |
| Индекс выхлопа CO₂ | 5320.00 |
| Индекс неэффективности трафика | 184.94 |
| Индекс аренды | 3.89 |
| Уровень здравоохранения | 51.74 |
| Уровень цен на продукты | 43.20 |
| Уровень загрязнения | 71.95 |
| Среднее время поездки | 40.00 |
| Уровень цен в ресторане | 31.84 |
| Комфортность климата | 76.67 |
| Индекс стоимости проживания | 36.20 |
| Индекс качества жизни | 80.54 |
| Уровень трафика | 166.71 |
Выберите город для сравнения
Сравнить
| Параметры | Валенсия |
|---|---|
| Рестораны | |
| Обед в недорогом ресторане | € 6.22 |
| Обед на двоих в ресторане среднего уровня | € 31.11 |
| McMeal в McDonalds (или сопоставимый комбо-обед) | € 8.89 |
| Местное пиво (разливное 0,5 л) | € 1.33 |
| Импортное пиво (бутылка 0,33 л) | € 1.78 |
| Coca Cola/Pepsi (бутылка 0,33 л) | € 1.13 |
| Вода (бутылка 0,33 л) | € 0.88 |
| Капучино | € 1.93 |
| Магазины | |
| Молоко (1 л) | € 1.73 |
| Свежий белый хлеб (500 г) | € 1.37 |
| Яйца (12 шт) | € 1.86 |
| Местный сыр (1 кг) | € 4.94 |
| Вода (бутылка 1,5 л) | € 1.69 |
| Бутылка вина (среднего уровня) | € 6.22 |
| Местное пиво (бутылка 0,5 л) | € 1.11 |
| Импортное пиво (бутылка 0,33 л) | € 1.78 |
| Пачка сигарет (Marlboro) | € 2.67 |
| Яблоки (1 кг) | € 4.50 |
| Куриное филе (1 кг) | € 5.99 |
| Апельсины (1 кг) | € 1.43 |
| Картофель (1 кг) | € 2.21 |
| Салат-латук (1 головка) | € 1.06 |
| Белый рис (1 кг) | € 1.07 |
| Помидоры (1 кг) | € 1.64 |
| Бананы (1 кг) | € 1.41 |
| Лук (1 кг) | € 1.53 |
| Говядина (1 кг) | € 6.53 |
| Транспорт | |
| Одноразовый билет (местный транспорт) | € 0.36 |
| Проездной на месяц | € 48.89 |
| Бензин (1 л) | € 0.44 |
| Volkswagen Golf 1.4 л (или сопоставимый новый автомобиль) | € 26 665.50 |
| Вызов такси | € 3.11 |
| Поездка в такси (1 км) | € 2.00 |
| Такси, 1 час ожидания | € 3.56 |
| Toyota Corolla 1.6 л (или сопоставимый новый автомобиль) | € 35 909.54 |
| Услуги | |
| Основные услуги (электричество, отопление, кондиционирование, вода, мусор) для квартиры 85 м2 | € 16.20 |
| Интернет (не менее 60 Мбит/с, без ограничений трафика, кабель или ADSL) | € 33.33 |
| € 8.44 | |
| Зарплата и финансы | |
| Средняя месячная зарплата (после уплаты налогов) | € 171.84 |
| Ставка по ипотеке (%), годовых, на 20 лет | 22.00 |
| Спорт и досуг | |
| Фитнес-клуб (в месяц) | € 31.11 |
| Аренда теннисного корта (1 час на выходных) | € 17.78 |
| Билет в кино | € 4.44 |
| Одежда и обувь | |
| Пара джинсов (Levis 501 или сопоставимые) | € 31.78 |
| Летнее платье в сетевом магазине (Zara, H&M, ...) | € 31.11 |
| Пара кроссовок (среднего уровня) | € 64.89 |
| Пара мужской кожаной обуви | € 62.22 |
| Уход за детьми | |
| Дошкольное учреждение (или детский сад), частное, полные день, за 1 ребенка в месяц | € 59.26 |
| Международная начальная школа, за 1 ребенка в год | € 3 733.17 |
Данные предоставлены сервисом Numbeo.com, на основе опросов своих пользователей . Spain-Real.Estate не может гарантировать достоверность и правильность этих данных.
Написать продавцу
ГородВаленсия
ТипКоммерческая недвижимость
Площадь3000 м²
полная стоимость
- полная стоимость
- цена за м²
€ 4 200 000
- EUR €
- USD $
- RUB ₽
- NOK kr
- GBP £
Предложить свою цену
