Коммерческая недвижимость в Лес Кортс (Л'эскала), Герона, Испания 3000м2 №168893

ПРОДАЖА ПАРКИНГА С АРЕНДНЫМ ДОХОДОМ

Предлагается к продаже действующий парковочный комплекс с долгосрочным арендным договором и профессиональным управлением.

Основные характеристики объекта

• Общая площадь: 3 000 м²
• 4 уровня (этажа)
• Два въезда/выезда с разных улиц
• Просторные зоны для маневрирования автомобилей
• Система видеонаблюдения и контроля доступа
• Автоматические терминалы оплаты
• Профессиональное управление специализированной компанией

Финансовые показатели

• Текущая арендная плата: 12 240 €/месяц + налоги
• Годовой арендный доход: 146 880 €/год + налоги
• IBI (налог на недвижимость): 745 €/квартал
• Коммунальные расходы: 228 €/квартал
• Цена продажи: 2 450 000 €

Арендный договор

• Действующий долгосрочный договор аренды.
• Арендатор занимает объект уже 2 года.
• Остаток срока договора: 8 лет с возможностью продления еще на 5 лет.

Объект представляет собой привлекательную инвестиционную возможность с устойчивым денежным потоком, профессиональным управлением и долгосрочной арендной защитой.

Конфиденциальная информация. Для получения дополнительной информации, доступа к документации и организации просмотра объекта требуется предоставление LOI (Letter of Intent).