Вилла в Сан-Жуст-Десверн, Барселона, Испания 5 спален, 243м2 №200924

Этот элегантный и светлый дом в старинном стиле, готовый к реконструкции, расположен на двух этажах и окружен садом. Находясь в самом сердце Сант-Жуст-Десверна, он предлагает исключительное сочетание комфорта, отдыха на свежем воздухе и очарования деревенской жизни. Дом отличается обилием естественного света в течение дня, достаточной приватностью, тихой жилой обстановкой, близостью ко всем удобствам, а также отличным транспортным сообщением и развитой дорожной сетью. Исключительный двухэтажный отдельно стоящий дом с застроенной площадью 243 м² и полезной площадью 220 м², а также террасой площадью 28 м², примыкающей к гостиной, и садом площадью 504 м² с деревьями. Эти площади приблизительны. Построенный в 1946 году, дом имеет четыре фасада, обеспечивающих обилие естественного света и эффективную сквозную вентиляцию по всему дому. Также имеется полуподвальный гараж на две или три машины. Это идеальный дом для семейной жизни, с органичным сочетанием интерьера и экстерьера.

Первый этаж сочетает в себе практичность и повседневный комфорт. Пешеходный доступ осуществляется через передний сад к веранде-террасе площадью 8,80 м², расположенной на несколько ступенек выше сада. Просторный холл ведет в центральный коридор со встроенным шкафом. Справа от него находится коридор, ведущий в спальню с двуспальной кроватью, выходящую на восток, с видом на передний сад, и в спальню с односпальной кроватью, выходящую на север. Эти спальни имеют общую ванную комнату с душем. Слева от веранды находится еще один коридор со встроенным шкафом, ведущий в две спальни с двуспальными кроватями, выходящими на юг, с видом на боковой сад. Эти спальни имеют общую ванную комнату с ванной. Жилая зона включает в себя большую двухэтажную кухню: зону для приготовления пищи и уголок для завтрака с выходом в подсобное помещение площадью 2,14 м² и лестницу на нижний этаж. Рядом с кухней расположена просторная и светлая гостиная-столовая, очень уютная, с окнами, выходящими на террасу площадью 28 м² и лестницу, ведущую в задний сад с деревьями, идеально подходящий для обедов на свежем воздухе или отдыха с семьей. В этой части сада можно построить бассейн.

На полуподвальном уровне находится многофункциональное помещение с окнами и дверью, выходящей на запад, на уровне заднего сада. Другая примыкающая комната, открытая в первый этаж, обеспечивает доступ в угольный погреб, который сейчас используется для хранения. На этом же уровне расположен гараж на две-три машины, мотоциклы и велосипеды, а также примыкающая комната под внешней лестницей для хранения. Дополнительная парковка доступна на внешней рампе.

В настоящее время дом не соответствует разрешенным нормам застройки и не имеет прав на строительство, позволяющих надстроить еще один этаж и построить бассейн в заднем саду. Под наклонной крышей имеется чердачное помещение, которое можно использовать для хранения вещей.

В доме установлено радиаторное отопление от газового котла, работающего на бутане, расположенного в подсобном помещении, деревянные окна с одинарным остеклением и ручными жалюзи, система сигнализации, ламинированный пол и деревянные двери.

Дом, который можно отремонтировать и обустроить по своему вкусу, идеально подходит для семей, с садом, террасой, кладовой и гаражом в одном из лучших районов Сант-Жуст-Десверна. Свяжитесь с нами, чтобы осмотреть этот роскошный объект недвижимости.