Коммерческая недвижимость в Эшампле, Барселона, Испания 1275м2 №200681

Просторное коммерческое помещение общей площадью 1246 м² расположено в стратегически выгодном месте на улице Каррер-де-Касп (Carrer de Casp), вблизи пересечения с улицей Каррер-де-Рожер-де-Льюрия (Carrer de Roger de Llúria), в престижном районе Барселоны — Эшампле.Объект находится в центре города, в окружении действующих предприятий, офисов и торговых точек; обеспечено отличное транспортное сообщение.Ключевые характеристики: Помещение имеет впечатляющий фасад шириной 9 метров, оборудован двумя отдельными входами и двумя большими витринами, что гарантирует отличную видимость.Пространство имеет П-образную планировку и расположено на двух уровнях.Первый этаж (ground floor) — 917 м².* 653 м² отведено под торговую зону и обслуживание клиентов.* 264 м² предназначено для складских помещений, зон подготовки/производства и холодильных камер.* Высота потолка (до несущего перекрытия): 3,96м.* Высота до несущих балок: 3,57м.* Высота до подвесного потолка: 3,20м.Подземный уровень – 152 м² полезной площади:* Офисные помещения.* Раздевалки для персонала.* Санузлы. Расположение и доступностьОбъект расположен в самом сердце района Эшампле, в стратегически важном месте вблизи главных коммерческих магистралей, деловых центров и зон с высоким пешеходным трафиком.В помещении отличное транспортное сообщение: в непосредственной близости находится станция метро Urquinaona (линии L1 и L4), а также развитая сеть автобусных маршрутов. Благодаря значительной площади, функциональной планировке и заметному фасаду это пространство можно адаптировать для различных коммерческих целей. Он отлично подходит для размещения магазина, шоурума, выставочного пространства или любого другого объекта, требующего большой площади для продажи и хранения товаров (при условии получения соответствующих разрешений и лицензий).Информация о расходах на содержание общего имущества (коммунальное собрание) и налоге на недвижимость (IBI) подлежит уточнению. Это исключительная возможность закрепиться в одном из районов Барселоны, что отличается центральным расположением и отличным транспортным сообщением.Пожалуйста, свяжитесь с нами для получения дополнительной информации или договориться об индивидуальном просмотре.