Коммерческая недвижимость в Л'Эшампле, Барселона, Испания 1275м2 №200198

Продажа коммерческого помещения площадью 1 246 м² в центре Барселоны, в кварталаз от площади Каталуния.

Помещение находится в центральной части Барселоны, в районе с развитой коммерческой инфраструктурой, многочисленными офисами, магазинами и удобным транспортным сообщением.

Основные характеристики:

Помещение имеет фасад шириной 9 метров с двумя отдельными входами и двумя большими витринными окнами, обеспечивающими хорошую видимость с улицы.

Планировка выполнена в форме буквы U. Пространство распределено на два уровня.

Первый этаж — 917 м² полезной площади:

* 653 м² — торговая площадь.

* 264 м² — складские помещения, производственная зона (obrador) и холодильные камеры.

* Высота потолков — 3,96 м.

* Высота до несущих балок — 3,57 м.

* Высота до подвесного потолка — 3,20 м.

Цокольный этаж — 152 м² полезной площади:

* Офисные помещения.

* Раздевалки для персонала.

* Санузлы.

Расположение и инфраструктура

Объект расположен в центральной части Барселоны, в районе с высокой коммерческой активностью и удобным доступом к основным деловым и торговым улицам города.

В пешей доступности находится станция метро Urquinaona (линии L1 и L4), а также многочисленные автобусные маршруты.

Благодаря большой площади, функциональной планировке и широкому фасаду помещение подходит для различных видов коммерческой деятельности: магазина, шоурума, выставочного пространства или бизнеса, которому необходимы торговые и складские площади. Возможность использования зависит от соответствующих разрешений и лицензий.

Коммунальные расходы по содержанию здания и ежегодный налог на недвижимость (IBI) уточняются.

Отличный вариант для размещения крупного коммерческого проекта в центральном районе Барселоны.

Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра.