Земельный участок в Сан-Кугат-дель-Вальес, Барселона, Испания 2048м2 №192599

Компания Lucas Fox представляет этот превосходный земельный участок в одном из самых эксклюзивных и востребованных районов Вальдореикса. Это городской участок площадью 2048 м², расположенный на возвышенности, с юго-восточной ориентацией и приятным открытым видом, в хорошо развитом жилом районе с частными домами.

На объекте имеется действующее разрешение на строительство и предварительный проект для немедленного возведения элегантного отдельно стоящего односемейного дома площадью приблизительно 572 м² (5300 кв. футов), состоящего из цокольного, первого и второго этажей. Проект включает четыре спальни, четыре ванные комнаты, многофункциональное помещение, прачечную, кладовую и гараж на три автомобиля, а также большой частный сад площадью приблизительно 1800 м² (1800 кв. футов) с бассейном.

Участок имеет градостроительную классификацию 20а/11, которая допускает максимальную застройку в 50% и заполняемость 20%, с возможностью возведения здания с цокольным этажом и двумя этажами, максимальной высотой до 9,15 метров, а также вспомогательных построек.

Существует возможность разделить участок на два независимых блока площадью приблизительно 1000 м² каждый, что является дополнительным преимуществом как для инвесторов, так и для застройщиков.

Участок расположен в тихом и безопасном районе с отличным транспортным сообщением и автобусной остановкой прямо у дома, а также всего в 3 минутах езды от железнодорожного вокзала и в 1 минуте от теннисного клуба. Здесь есть все городские удобства, включая канализацию, уличное освещение и асфальтированные тротуары.

Уникальная возможность построить элитный дом или инвестиционную недвижимость в престижном районе Сант-Кугат-дель-Вальес. Для получения дополнительной информации, пожалуйста, свяжитесь с нами.

Объект недвижимости продается компанией Dils Lucas Fox, Lucas FF Sant Cugat, SL, CIF B-64037526, выступающей в качестве посредника в сфере недвижимости с номером AICAT 13194.