Коммерческая недвижимость в Сан-Марти, Барселона, Испания 349м2 №180781

Описание объекта

Кадастровое помещение площадью 349 квадратных метров, разделенное на два независимых помещения, сдается в аренду двум разным арендаторам.Помещение 1В настоящее время сдается в аренду известной сети пиццерий.Две витрины.Лицензия C3, вытяжка и терраса с 6 столиками.Договор продлен в апреле 2026 года на 10 лет.Годовая арендная плата составляет 34 340 евро.Помещение 2В настоящее время сдается в аренду супермаркету.Две витрины.Лицензия C3, вытяжка и терраса с 6 столиками.Договор подписан в ноябре 2025 года на 10 лет.Годовая арендная плата составляет 13 800 евро.Налог на недвижимость в размере 1572 евро в год и муниципальный налог в размере 1512 евро в год являются обязанностью собственника.Доходность: 5,3%.