Вилла в Сан-Кугат-дель-Вальес, Барселона, Испания 5 спален, 535м2 №168313

Компания Dils Lucas Fox рада представить этот великолепный отдельно стоящий дом с частным бассейном, расположенный в тихом жилом районе Сант-Кугат-дель-Вальес, Барселона. Этот уютный дом предлагает уединение в привилегированном месте.

Построенный в 2007 году на участке площадью 616 м², этот дом предлагает 535 м² жилой площади, распределенной по просторным, функциональным комнатам с обилием естественного света благодаря отличной ориентации, поскольку все комнаты выходят на улицу. Он находится в безупречном состоянии и отличается высококачественной отделкой.

В настоящее время в доме пять спален и четыре ванные комнаты. На верхнем этаже расположена впечатляющая главная спальня с большой гардеробной и ванной комнатой с ванной и душем. Кроме того, просторный чердак предлагает множество возможностей, поскольку его легко можно переоборудовать в кабинет, гостиную, игровую комнату или даже дополнительные спальни.

На первом этаже элегантный вестибюль ведет в просторную гостиную, столовую и большую, полностью оборудованную кухню с обеденной зоной. На этом же этаже расположены несколько спален, ванная комната и удобная служебная зона со спальней, ванной комнатой и прачечной. Из некоторых комнат есть прямой выход в сад.

На цокольном этаже расположен большой гараж, вмещающий более четырех автомобилей, а также вместительное складское помещение и многофункциональная комната, идеально подходящая для тренажерного зала, домашнего кинотеатра, игровой комнаты или зоны отдыха.

Снаружи дом окружен садом, предлагающим различные зоны для отдыха и наслаждения природой. Также имеется частный бассейн, окруженный деревянной террасой, идеально подходящий для отдыха с семьей или друзьями круглый год.

Среди его особенностей особенно выделяются: отопление природным газом, кондиционирование воздуха, встроенные шкафы, мраморные и паркетные полы, а также алюминиевая наружная отделка.

Расположение отличное, в очень тихом и хорошо развитом жилом районе, в нескольких минутах ходьбы от больницы FGC General Hospital и с быстрым доступом к основным въездным и выездным дорогам.

Эксклюзивный объект недвижимости, идеально подходящий для тех, кто ищет просторное, светлое и готовое к заселению жилье в престижном районе.

Объект недвижимости имеет энергетический рейтинг E, годовое потребление энергии составляет 166 кВт·ч/м², а выбросы CO₂ — 34 кг/м² в год. Регистрационный номер сертификата энергоэффективности: 0G0EQGSXXX. У нас есть свидетельство о вводе в эксплуатацию под номером CHB016530625XXX, которое мы предоставим по запросу.

Цена недвижимости составляет 1 245 000 евро, что не включает в себя расходы на оформление сделки, такие как нотариальные сборы, регистрационные сборы, административные сборы и налоги (НДС или налог на передачу права собственности), которые в совокупности составляют приблизительно 10%. Комиссии покупателя отсутствуют.

Объект недвижимости продается компанией Dils Lucas Fox (Lucas FF Sant Cugat, SL, CIF B64037526), выступающей в качестве посредника в сфере недвижимости, с регистрационным номером AICAT 13194.

Дополнительная информация и документация доступны потребителю. Предоставленная информация носит исключительно информационный характер, основана на данных, предоставленных владельцем недвижимости, и может быть изменена. Она не является договорным предложением. Данная публикация не имеет обязательной силы. Перед завершением покупки всегда сверяйтесь с выпиской из реестра недвижимости в Dils Lucas Fox Sant Cugat. Для получения дополнительной информации или для организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами; мы будем рады помочь вам на каждом этапе.