Квартира в Барселона, Испания 3 спальни, 96м2 №166779

Расположенная в самом сердце Барселоны, эта исключительная трехкомнатная квартира предлагает редкую возможность стать владельцем престижной недвижимости с видом на знаменитую площадь Каталонии. Находясь прямо напротив Эль-Корте-Инглес и на углу престижной Пасео-де-Грасия, квартира занимает непревзойденное положение на пересечении культурных, коммерческих и транспортных сетей города. Всего в минуте ходьбы от крупного транспортного узла, соединяющего линии метро и железнодорожную станцию Генералитата Каталонии, недвижимость обеспечивает легкий доступ ко всему городу и за его пределы. Благодаря высокой арендной плате, приносящей около 6000 евро в месяц, и потенциалу дальнейшего роста, эта квартира выделяется как очень привлекательная инвестиционная возможность.

Объект расположен в современном, ухоженном здании, построенном в 2006 году, которое сочетает в себе надежность и современный дизайн. Здание имеет чистый, элегантный фасад и находится в отличном состоянии, что отражает качество жилых помещений внутри.

Внутри квартира тщательно спроектирована для максимального использования пространства и естественного освещения. Планировка плавно перетекает одна в другую, начиная с уютной гостиной, из которой открывается потрясающий вид на площадь Каталонии — постоянно меняющийся городской пейзаж, наполняющий дом энергией и очарованием. Кухня открытой планировки полностью интегрирована в жилое пространство, отличается современной отделкой и высококачественной фурнитурой, идеально подходящей как для повседневной жизни, так и для приема гостей.

Квартира состоит из трех просторных спален, каждая из которых спроектирована с учетом комфорта и функциональности, а также двух современных ванных комнат, отделанных по высоким стандартам. Примерно три года назад вся недвижимость прошла капитальный ремонт, в результате чего она находится в безупречном состоянии, все элементы обновлены и готовы к немедленному использованию. Сочетание современного интерьера и престижного местоположения обеспечивает стабильный спрос и высокий уровень заполняемости.

Эта выдающаяся квартира сочетает в себе местоположение, качество и инвестиционный потенциал в одном из самых востребованных районов Барселоны. Благодаря захватывающим видам, отличной транспортной доступности и гарантированному доходу от аренды, она идеально подходит как для инвесторов, стремящихся к высокой доходности, так и для покупателей, ищущих стильное городское жилье в престижном районе.

Редкая возможность приобрести недвижимость в самом центре динамичной жизни Барселоны.

Для получения дополнительной информации, пожалуйста, свяжитесь с нами.

Объект недвижимости расположен в городе Барселона, в районе Эшампле, местоположение указано приблизительно в соответствии с действующими нормами. Площадь застройки составляет 92 м², полезная площадь — 76 м². Объект находится в отличном состоянии.

Общая сумма продажи составляет 1 250 000 евро.

Указанная цена не включает налоги и расходы, связанные с куплей-продажей, которые в соответствии с действующим законодательством являются обязанностью покупателя; в этом случае будет применяться налог на передачу собственности (НДС). Нотариальные и регистрационные сборы также не включены.

Объект недвижимости имеет действующий сертификат энергоэффективности. Что касается свидетельства о вводе в эксплуатацию (cédula de habitabilidad), оно у нас есть, номер CHB2796906***, и мы предоставим его по запросу заинтересованной стороны.

Регистрационный номер AICAT 13225 и API 4089 указаны в соответствии с действующим законодательством.

Статус крупного собственника недвижимости: НЕТ.

«Продажей занимается Дилс Лукас Фокс (Lucas Trading, SL, налоговый идентификационный номер B64125438), выступающий в качестве посредника в сфере недвижимости.»

Дополнительная информация и документация, предоставляемые потребителям в соответствии с действующими нормативными актами. Информация носит исключительно информационный характер, не является договорной и может быть изменена.