Квартира в Барселона, Испания 4 спальни, 169м2 №161403

Эта исключительная, недавно отремонтированная квартира, расположенная рядом с Пасео де Колом и всего в нескольких минутах ходьбы от Виа Лайетана, имеет общую площадь 138 м². Находясь в одном из самых востребованных и хорошо связанных транспортными сетями районов Барселоны, недвижимость выгодно расположена рядом с ключевыми транспортными узлами, включая станцию Франса, линии метро и основные автобусные маршруты, обеспечивая легкий доступ по всему городу и за его пределами. Расположенная в прекрасно отреставрированном историческом здании с лифтом и консьерж-сервисом, эта резиденция идеально сочетает в себе классический архитектурный шарм с современным комфортом. Недавняя высококачественная реконструкция, отличное расположение в районе Эль Борн и готовность к заселению делают ее выдающейся возможностью как для собственников жилья, так и для инвесторов.

Квартира расположена в традиционной финке регия — типе здания, известном своим элегантным дизайном и историческим характером. Здание было тщательно отреставрировано с сохранением оригинальных черт, одновременно с внедрением современных удобств. Экстерьер отражает вневременную привлекательность исторической архитектуры Барселоны, а общие зоны ухожены, современны и гостеприимны.

Внутри квартира отличается продуманной планировкой, максимально использующей пространство и естественное освещение. При входе вас встречает просторная и светлая гостиная-столовая открытой планировки, оформленная в современном стиле. Это пространство плавно переходит в кухню в американском стиле, полностью оборудованную высококачественной бытовой техникой, включая духовку, холодильник, посудомоечную машину, микроволновую печь, стиральную машину и сушилку. Из гостиной отходят два балкона, обеспечивающие обильное проникновение дневного света и открывающие приятные виды на окрестности.

Спальная зона состоит из четырех просторных двухместных спален, обеспечивающих хорошее освещение и вентиляцию. Главная спальня оборудована собственной ванной комнатой и гардеробной, создавая уединенное и комфортное место для отдыха. В спальнях также имеются встроенные шкафы и выход на балкон, что повышает функциональность и привлекательность. Кроме того, есть две полностью оборудованные ванные комнаты с душевыми кабинами, одна из которых отделана элегантным мрамором.

В отделке квартиры использованы высококачественные материалы, включая паркетный пол, централизованную систему кондиционирования и отопления, а также окна с двойным остеклением, обеспечивающие комфорт круглый год и отличную теплоизоляцию. Квартира продается полностью меблированной, со всеми недавними обновлениями и элементами декора.

Эта прекрасно отремонтированная квартира выделяется своим превосходным расположением, просторной планировкой и высококачественной отделкой. Сочетая исторический характер с современными стандартами жизни, она идеально подходит для семей, ищущих стильное городское жилье, а также для инвесторов, желающих приобрести востребованную арендную недвижимость в одном из самых оживленных и культурно богатых районов Барселоны.

Для получения дополнительной информации, пожалуйста, свяжитесь с нами.

Объект недвижимости расположен в городе Барселона, в районе Борн, местоположение указано приблизительно в соответствии с действующими нормами. Площадь застройки составляет 169 м², полезная площадь — 116 м². Объект находится в отличном состоянии.

Общая сумма продажи составляет 1 050 000 евро.

Указанная цена не включает налоги и расходы, связанные с куплей-продажей, которые в соответствии с действующим законодательством являются обязанностью покупателя; в этом случае будет применяться налог на передачу собственности (НДС). Нотариальные и регистрационные сборы также не включены.

Объект недвижимости имеет действующий сертификат энергоэффективности. Что касается свидетельства о вводе в эксплуатацию (cédula de habitabilidad), оно у нас есть, номер CHB01157018***, и мы предоставим его по запросу заинтересованной стороны.

Регистрационный номер AICAT 13225 и API 4089 указаны в соответствии с действующим законодательством.

Статус крупного собственника недвижимости: НЕТ.

«Продажей занимается Дилс Лукас Фокс (Lucas Trading, SL, налоговый идентификационный номер B64125438), выступающий в качестве посредника в сфере недвижимости.»

Дополнительная информация и документация, предоставляемые потребителям в соответствии с действующими нормативными актами. Информация носит исключительно информационный характер, не является договорной и может быть изменена.